Vente bureaux local commercial de 220m² à Pau

L'agence Orpi Pro vous propose ce local commercial en duplex d'une surface de 195 m² comprenant une surface commerciale de 110 m² en RDC avec WC et cuisine et des bureaux de 85 m² au 1er étage avec WC. Situé dans une copropriété d'appartements et dans une rue très passante du centre ville à proximité des Halles.
Environnement très commerçant (pharmacie, boulangerie, restaurants, salons de coiffure, banques, assureurs, Petit Casino).
Pas de droit au bail. Idéal pour une création d'activité ou pour un commerçant déjà en activité souhaitant plus de visibilité.
Après un petit rafraichissement, ce local n'attend que vous pour lancer une activité commerciale, de restauration sans extraction, médicale ou tertiaire. La vitrine est en cours de rénovation.
Disponible également à la location (2 500 € HT/mois)
Annonce proposée par - , agent commercial, RSAC PAU 499781789

- Loyer annuel : 30000 Euros HT
- Prix de vente : 379400 Euros HT

Immeuble à vendre, situé Avenue des Lilas à Pau. L'immeuble bénéficie d'une surface de 541m².

Maison de maitre fin XIX, à usage de bureaux en copropriété composée :
D'un sous Sol,D'un rez de chaussée,D'un R+1,D'un R+2,D'un GrenierL'immeuble est situé dans le centre de Pau dispose de belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet, cheminées...
Description :
16 bureaux ferméscuisinesanitaires (chaque niveau)salle de réunion sous les combles12 places de parkingDisponibilité : Immédiate
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :