Vente ensemble immobilier 300m² Saint-Brieuc 288900 € ( N° 2543562,A)

Vente ensemble immobilier 300m² Saint-Brieuc

Prix de vente

288 900€

Surface

300 m²

Montant au m²

963€/m²

Situé au cœur du quartier Saint-Michel de Saint-Brieuc, vous présente à la VENTE :

Un ensemble immobilier indépendant d'environ 300m² composé de :

Au RDC : guichet d'accueil, 3 bureaux, 1 kitchenette, 1 pièce de stockage, 1 garage, WC extérieur grande pièce de stockage indépendante dans la cour

R+1 : sanitaires, 5 bureaux, pallier avec placards de rangement

R+2 : Une grande salle de réunion avec escalier extérieur, donnant accès à la cour, 2 pièces de stockage

Avantages :

Pas de copropriété
Grande pièce de stockage au RDC
Quartier réputée à deux pas du centre-ville historique

Prix de vente : 270 000€ net vendeur

Honoraires : 18 900€ HT à la charge de l'acquéreur (7% HT du prix de vente net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Prix de vente : 288900 € HT F.A.I

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 900,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

RN12
- - Bus Musset (145m)
- Bus Gouët (189m) - Lignes : D, TE3
- Bus Fontaine Saint-Brieuc (250m) - Lignes : D, TE10, TE3
- Bus Foyer St-Vincent (369m) - Lignes : NCV
- Bus La Grille (372m) - Lignes : NCV
- Bus Champ des Nues (374m) - Lignes : TE10
- Bus St-Michel (411m)
- Bus Colombe (477m) - Lignes : 100
- Bus Moulin à Papier (488m) - Lignes : D, TE3

Données Financières

Prix de vente : 288900 € (963.00 €/m²)

Honoraires : 18 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 270 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Individuel au gaz, Salle de réunion

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 288900 € (963.00 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : 22_0257

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

1505 €/m² Prix bas

1890 €/m² Prix médian

2278 €/m² Prix haut

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Cet immeuble comprend de nombreux avantages :

150 places de parking privatives
2 bornes de recharge pour véhicule électrique
Niveau SSI aux normes
Monte personne PMR
Chaudière gaz avec système de CTA
VMC
Lumières Led sur tout le bâtiment
Système de sécurité automatique géré par badge
Des bureaux cloisonnés et de grandes salles de réunion/formation

Prix de vente = 3 000 000 € net vendeur

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur soit 150 000 € HT

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /

- Prix de vente : 3150000 € HT F.A.I

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 150 000,00 € HT)