A vendre/louer bureaux vitrine 98m² à Saint-BrieucA vendre/louer bureaux vitrine 98m² à Saint-BrieucA vendre/louer bureaux vitrine 98m² à Saint-BrieucA vendre/louer bureaux vitrine 98m² à Saint-BrieucA vendre/louer bureaux vitrine 98m² à Saint-BrieucA vendre/louer bureaux vitrine 98m² à Saint-BrieucA vendre/louer bureaux vitrine 98m² à Saint-Brieuc

A vendre/louer bureaux vitrine 98m² à Saint-Brieuc

Prix de vente162 000 €
Surface98 m²Montant au m²1 653,06 €/m²
À vendre ou à louer à Saint-Brieuc – Bureaux avec belle visibilité et vitrine. => 98 m² environ, au total. Proximité immédiate des transports en commun pour une accessibilité optimale. Découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et bien aménagé :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec accueil et un bureau,
- à mi-étage : un petit bureau,
- à l'étage : un grand bureau, un petit bureau, un sanitaire, un vestiaire. Sols en carrelage et plafonds en dur Points forts : baie de brassage, tous services et commerces à proximité, emplacement central au cœur de Saint-Brieuc. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 162 000 € (1 653,06 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : droits enregistrement en sus

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 162 000 € (1 653,06 €/m²)

Surface : 98 m²

Contact

Référence CessionPME: 1118-63-21904

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

1 304€/m²
Prix bas
1 649€/m²
Prix médian
2 240€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À vendre ou à louer – Bureaux en R+1 au sein du Centre d’Affaires Le Belvédère à Saint-Brieuc, offrant une surface totale d’environ 387 m², divisible dès 184 m² selon vos besoins. Ces plateaux peuvent être livrés clés en main sous 6 mois après validation des plans, avec un aménagement sur-mesure adapté à vos activités. Points forts :Bureaux modulables et lumineux en R+1, Programme réhabilité avec prestations modernes et confort optimal
- flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques
- environnement professionnel dynamique et accessible. >> Acquisition : 1 850 € HT/m² si brut de béton et 2 400 € HT/m² clés en mains >> Location : 160 à 180 € HT-HC/m²/an selon prestations choisies       Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 36m² loué à vendre Zoopôle de Ploufragan
Mandat exclusif

Bureau 36m² loué à vendre Zoopôle de Ploufragan

Prix de vente52 500 €

Surface36 m²Montant au m²1 458,33 €/m²

EXCLUSIVITE : Situé au cœur de la Zoopôle de Ploufragan, à proximité immédiate de la RN12, Saint-Brieuc vous propose à la VENTE :


Un plateau de bureau pour INVESTISSEMENT LOCATIF d'environ 36m² situé au R+1 d'un immeuble récent

  • 2 places de stationnements privatives
  • WC privatif au sein du bureau
  • Entrée sécurisée
  • Accès aisé via les grands axes
  • Zone tertiaire dynamique
  • Bonne visibilité
  • Aucune cloison sur le plateau
Locataire en place de qualité implanté sur la zone depuis plusieurs années :
  • Bail 3/6/9 avec date d'effet au 1er mai 2025
  • Loyer 310€/mois HT HC soit 3720€/an HT HC
  • Paiement mensuel
  • Taxe foncière à la charge du locataire
  • Compteurs individuels eau et électricité
Prix de vente : 48 000€ net vendeur

Honoraires : 4 500€ HT à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, contactez votre agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 52500 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 107.33 €

- Taxe foncière : 544 € Preneur

- Honoraires : 4500 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux neufs 532m² proche rN12 Langueux

A vendre bureaux neufs 532m² proche rN12 Langueux

Prix de vente130 075 €

Surface83 m²Montant au m²1 567,17 €/m²

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Langueux et de la RN12, vous présente un immeuble tertiaire neuf construit en 2020 de plus de 2000m².

Sur l'ensemble de ce bâtiment, 532m² sont toujours disponible à la VENTE ou à la LOCATION. Cette surface est divisible en fonction de vos besoins (83m² minimum). Voici ici le tarif pour un plateau de 83 m² à la VENTE


- Places de parkings privatives couvertes et/ou en extérieur en fonction de la surface


- Bâtiment raccordé à la fibre optique


- Accès facilité via la RN12


- Zone commerciale dynamique

Locaux actuellement brut de béton. Il est possible de réaliser les aménagements nécessaires pour une livraison de bureaux clés en main.

Prix net vendeur sur la surface globale restante: 120 440€ HT HC

Honoraires globaux à la charge de l'acquéreur : 8% HT soit 9 635€ HT

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /


- Prix de vente : 130075 € HT F.A.I

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 635,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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