Bureaux neufs 108m² et 713m² à vendre Saint Brieuc 2410170 € ( N° 2579390,A)

Bureaux neufs 108m² et 713m² à vendre Saint Brieuc

A partir de

2 410 170€

Surface min

108 m²

Montant au m²

2 415€/m²

Sur le site Renaissance, Saint-Brieuc vous propose à la VENTE différentes surfaces de bureaux neufs entre 108m² et 713m² divisibles selon les besoins dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc

Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture)
Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...)
Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite
Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques
Places de parking privatisées
Local vélo
Des prestations de qualité

Livraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges.

Vente : entre 2200 et 2400 € HT clé en main à définir en fonction des travaux soit une moyenne 2 295 400€ HT pour l'ensemble du bâtiment

Honoraires : 114 700€ HT charge acquéreur (5% HT du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Prix de vente : 2410170 € HT F.A.I

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 114 770,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A définir

RN12
D700
- - Bus Vau Louis (170m) - Lignes : DF3, M3, N3, C
- Bus Villebonne (184m)
- Bus Proust (190m)
- Bus Hôpital Yves Le Foll (232m) - Lignes : DF3, M3, N3, C
- Bus Gallois (261m) - Lignes : TE6
- Bus République (398m) - Lignes : DF3, M3, N3, C
- Bus Becquerel (463m) - Lignes : 10, DF3, N3
- Bus Bonnets Rouges (484m) - Lignes : 10, 70, TE70
- Bus Maurice Poge (488m) - Lignes : 10, 70, TE70
- Bus Cévennes (491m) - Lignes : M3, TE6, C

Données Financières

Prix de vente à partir de : 2410170 € (2415.00 €/m²)

Honoraires : 114 770 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 295 400 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 998 m²

Surface divisible

Surface divisible 108 m² minimum

Equipements

Accès PMR, Ascenseur, Contrôle d'accès, Parking Extérieur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente à partir de : 2410170 € (2415.00 €/m²)

Surface de 998 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : 22_0047

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

1505 €/m² Prix bas

1890 €/m² Prix médian

2278 €/m² Prix haut

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Cet immeuble comprend de nombreux avantages :

150 places de parking privatives
2 bornes de recharge pour véhicule électrique
Niveau SSI aux normes
Monte personne PMR
Chaudière gaz avec système de CTA
VMC
Lumières Led sur tout le bâtiment
Système de sécurité automatique géré par badge
Des bureaux cloisonnés et de grandes salles de réunion/formation

Prix de vente = 3 000 000 € net vendeur

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur soit 150 000 € HT

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /

- Prix de vente : 3150000 € HT F.A.I

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 150 000,00 € HT)