AV local bureau 29m² rénové à Saint-Brieuc centre 44500 € ( N° 2606216,A)

AV local bureau 29m² rénové à Saint-Brieuc centre

Prix de vente

44 500€

Surface

29 m²

Montant au m²

1 534€/m²

Situé dans le centre-ville historique de Saint-Brieuc, découvrez ce local commercial / bureau d'environ 29 m² à la VENTE;

Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse entièrement rénovée dans un style moderne, offrant une belle visibilité et unexcellent confort.

Prestations de qualité :

Rénovation récente
3 blocs climatisation
Cave privative en sous-sol
WC en parties communes
Immeuble en copropriété entretenue

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports.
Idéal professions libérales, bureaux ou show-room.

Prix de vente : 40 000€ net vendeur
Honoraires vente = 4 500€ HT à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Prix de vente : 44500 € HT F.A.I

- Honoraires : 4500 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

RN12
D786
- - Bus Foyer St-Vincent (90m) - Lignes : NCV
- Bus La Grille (117m) - Lignes : NCV
- Bus St-Michel (226m)
- Bus Fontaine Saint-Brieuc (364m) - Lignes : D, TE10, TE3
- Bus Musée (395m) - Lignes : NCV
- Bus Office de Tourisme (395m)
- Bus Musset (403m)
- Bus Promenades (435m) - Lignes : 100, NCV
- Bus Gouët (464m) - Lignes : D, TE3

Données Financières

Prix de vente : 44500 € (1534.48 €/m²)

Honoraires : 4 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 40 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 29 m²

Equipements

Climatisation, Rideaux métalliques, Sanitaires communs, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 44500 € (1534.48 €/m²)

Surface de 29 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 22_0312

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

1505 €/m² Prix bas

1890 €/m² Prix médian

2278 €/m² Prix haut

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Niveau SSI aux normes
Monte personne PMR
Chaudière gaz avec système de CTA
VMC
Lumières Led sur tout le bâtiment
Système de sécurité automatique géré par badge
Des bureaux cloisonnés et de grandes salles de réunion/formation

Prix de vente = 3 000 000 € net vendeur

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur soit 150 000 € HT

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /

- Prix de vente : 3150000 € HT F.A.I

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 150 000,00 € HT)