Vente bureaux lumineux en rdc 106m² à Marseille 215000 € ( N° 2257639,A)

Vente bureaux lumineux en rdc 106m² à Marseille

Prix de vente

215 000€

Surface

107 m²

Montant au m²

2 009€/m²

Nous vous proposons la vente de ce bureau situé dans le secteur de la Valentine St Menet à Marseille 13011.
Il est très lumineux et se situe dans un environnement assez calme en rdc d'un petit immeuble comportant 12 logements. Il est vendu avec 1 place de stationnement privative. De plus, il est à proximité immédiate des axes autoroutiers ce qui le rends très facilement accessible.

Accessibilité : Autoroute A50, L2, Bus

Descriptif :
Ce bureau lumineux, se situe en rdc d'un immeuble en copropriété (12 logements).
- Surface totale 107m²,
- Open-space de 95m² (sans pilier) très facilement aménageable,
- Espace repos et sanitaires d'environ 12m²,
- 2 entrées possibles,
- Larges vitrines de plus de 10m apportant une grande luminosité,
- 1 places de parking privatives incluses dans le prix de vente,
- Livré brut, fluides en attentes, vitrines et compteur électrique posées,
- Honoraires en sus : 11 600€ HT,
- FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Autres surfaces disponibles à l'achat : 168m² et 201m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 215 000 € (2 009,35 €/m²)

Précision sur le prix de vente : TVA à 20%

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 107 m²

Equipements

Parking 1 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 11e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 215 000 € (2 009,35 €/m²)

Surface de 107 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 1585

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2221 €/m² Prix bas

2632 €/m² Prix médian

3088 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Marseille 10e

Nous proposons la vente de ces bureaux de standing neufs avec terrasse privative localisés à Marseille 13010 au coeur d'une zone d'activité qualitative regroupant bureaux, locaux d'activité, restaurant d'entreprise, salle de conférence. Son atout majeur est son grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu'à vos collaborateurs d'excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien être des ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l'échangeur Florian via l'A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce plateau de bureaux entièrement rénové se situe au 1er étage d'un bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.
- Grand plateau très lumineux en partie aménagé de 297m²,
- Terrasse privative de 11m2,
- Terrasse ensoleillée en roof top, en accès libre : 200m²,
- Ascenseur PMR,
- 5 sanitaires dont 1 PMR,
- Espace cuisine /détente,
- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,
- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, ascenseur PMR, réseau haut débit, climatisation réversible....
- Salle de conférence équipée au rdc disponible à la location pour vos besoins ponctuels,
- Parking privatif et sécurisé de plus de 80 places (location en sus),
- Offre de restauration aux alentours.

Honoraires d'agence charge acquéreur : 5% HT en sus du prix de vente.

Vente Bureaux à Marseille 1er

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille dans le quartier du Chapitre, cet immeuble (ancien hôtel particulier) affiche une très belle façade entièrement ravalée. A l'intérieur, le hall de l'immeuble est composé de colonnes en marbre rouge, de revêtement en pierre de taille et de carreaux de marbre. D'authentiques statues grecques ornent l'entrée.
L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur est actuellement configuré en : 7 cabinets médicaux, un secrétariat, une salle de stérilisation, deux salles d'attente, plusieurs toilettes et points d'eau. Une pièce aux normes pour l'activité de radiologie est installée.
L'appartement, traversant, entièrement parqueté en bois massif offre une superficie de 310 m2 (+ 16 m2 pour la chambre de bonne) et un emplacement d'exception au coeur de la ville.
Destiné à l'exercice de professions libérales, ce bien est actuellement loué (6 cabinets sur 7) pour 56 224 € hors charges/an qui en totalité pourrait générer environ 64 000 € hors charges/an (6% rentabilité brute). Ce bien bénéficie d'une terrasse de 60 m2 exposée sud côté jardin et plusieurs balcons sur rue.
Une chambre de service au 4ème étage complète ce bien d'exception (16m2 environ servant au stockage).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 940 000 €
Honoraires charge vendeur

, : , - EI -

Vente Bureaux à Marseille 9e

<p> vous propose à la vente ou location des bureaux de 850 m² sur un terrain de 2000 m² secteur Bonneveine à Marseille 13009.</p><p>Ils se composent de 700 m² au RDC et 150 m² au R+1.</p><p>Potentiel de construction en R+2.</p><p>PMR, climatisation, toilettes, coin cuisine.</p><p>Places de stationnement libres</p><p>Prévoir travaux</p><p>Ideal Ecole/commerce/bureaux/coworking médical/professions libérales</p>