18 annonces

Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 11e (13011)

À louer local commercial de 40m² à Marseille 13011

Loyer mensuelNous consulter

À louer - Local commercial 40 m² dans le 11ème arrondissement de Marseille – Bouches-du-Rhône (13) Découvrez ce local commercial disponible à la location, situé en périphérie Est de Marseille. D'une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un unique niveau en rez-de-chaussée de 40 m² à usage de magasin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble du local, dont les coûts seront à la charge du repreneur. La Ville de Marseille étudiera en priorité les projets contribuant à la qualité et à la diversification commerciale et/ou artisanale du secteur, et notamment les activités relevant d'une offre alimentaire du quotidien de qualité et accessible, ainsi que les commerces de loisirs et culturels : loisirs créatifs et artistiques, activités sportives, jeux et divertissements, loisirs familiaux. Le local est proposé dans le cadre d'un bail commercial triennal 3/6/9, pour un loyer annuel de 7 200 € HT HC, indexé annuellement sur l'indice ILC publié par l'INSEE. Le dépôt de garantie est égal à 3 mois de loyer HT HC. La Ville de Marseille, en qualité de bailleur, s'engage à accorder une franchise de 2 mois de loyer sous réserve de la réalisation de travaux de remise en état et d'aménagement. Cet appel à candidature est ouvert à tout porteur de projet, entrepreneur individuel ou société. Le dossier devra comporter les justificatifs administratifs habituels (pièce d'identité, KBIS, statuts, bilans des dernières années) ainsi qu'un dossier de présentation du projet structuré autour de quatre volets : commercial (activité, positionnement, clientèle, produits), aménagement (travaux, visuels, moodboard), financier (plan de financement et prévisionnel sur 3 ans) et humain (CV, lettre de motivation, équipe envisagée). Date limite de dépôt des candidatures : lundi 23 mars 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local commercial de 60m² à Marseille 13011

Loyer mensuelNous consulter

À louer - Local commercial 60 m² dans le 11ème arrondissement de Marseille – Bouches-du-Rhône (13) Découvrez ce local commercial à reprendre situé en périphérie Est de Marseille. D'une superficie de 60 m² en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un unique niveau en rez-de-chaussée, avec un espace magasin et une cuisine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble du local, dont les coûts seront à la charge du repreneur. La Ville de Marseille étudiera en priorité les projets contribuant à la qualité et à la diversification commerciale et/ou artisanale du secteur, et notamment les activités relevant d'une offre alimentaire du quotidien de qualité et accessible, ainsi que les commerces de loisirs et culturels : loisirs créatifs et artistiques, activités sportives, jeux et divertissements, loisirs familiaux. La reprise s'effectue par rétrocession du bail commercial en cours, pour une valeur de cession de 8 820 €. Le loyer annuel actuel est de 3 235 € HT HC. Un nouveau bail commercial triennal 3/6/9 sera signé avec le repreneur, dont les conditions financières seront précisées ultérieurement. Cet appel à candidature est ouvert à tout porteur de projet, entrepreneur individuel ou société. Le dossier devra comporter les justificatifs administratifs habituels (pièce d'identité, KBIS, statuts, bilans des dernières années) ainsi qu'un dossier de présentation du projet structuré autour de quatre volets : commercial (activité, positionnement, clientèle, produits), aménagement (travaux, visuels, moodboard), financier (plan de financement et prévisionnel sur 3 ans) et humain (CV, lettre de motivation, équipe envisagée). Date limite de dépôt des candidatures : lundi 23 mars 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local boucherie 60m² à Marseille la Valentine

Droit au bail114 000 €

Surface60 m²

Cession de droit au bail - Local commercial - Tous commerces

Situé au cœur du village de La Valentine, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au sein d'un environnement commerçant dynamique et recherché. Implanté au centre de la vie du quartier, il profite d'une excellente visibilité, d'un passage régulier ainsi que de la proximité immédiate de deux grands parkings gratuits. Son accessibilité est idéale grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

D'une superficie totale d'environ 60 m², le local est parfaitement agencé et comprend :

un espace de vente moderne et lumineux de 32 m² :
une réserve :
un laboratoire :
une pièce de maturation :
une chambre froide,

pour une surface technique d'environ 28 m².

Le local est actuellement exploité en boucherie - traiteur. Il a été entièrement rénové et est équipé d'un matériel récent, complet et en excellent état, permettant une reprise immédiate de cette activité sans investissement complémentaire. L'ensemble des installations professionnelles est en place et parfaitement entretenu.

Toutefois, dans le cadre de cette cession de droit au bail, la destination du bail permet l'exercice de toutes activités (sous réserve des dispositions légales et réglementaires en vigueur), offrant ainsi une grande liberté d'exploitation. Le local pourra ainsi accueillir un commerce de proximité, un concept store, une épicerie, un showroom, des services, une profession libérale ou tout autre projet commercial.

Le local bénéficie également d'une place de stationnement privative située juste devant la boutique, un véritable confort pour l'exploitation quotidienne.

Grâce à son emplacement stratégique, à la qualité de ses prestations et à son environnement commerçant particulièrement attractif, ce local représente une opportunité rare pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement de Marseille.

Possibilité de reprendre le matériel professionnel actuellement en place, en complément de la cession du droit au bail, selon les modalités à convenir entre les parties.

Conditions du bail, montant du loyer et dossier complet disponibles sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial 520m² à Marseille 11 La Valentine

Loyer mensuel9 966 €

Surface520 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

RARE OPPORTUNITE !

Nous vous proposons, la location de ce local commercial implanté en plein cur de la très dynamique zone commerciale de la Valentine à Marseille 13011. Ses atouts : Traversant donc très lumineux, 400 places de parking client gratuit, possibilité de faire une terrasse, proximité immédiate dun axe routier majeur (2 millions de véhicules/an). Environnement commercial exceptionnel (Printemps avec ses 80 boutiques, Centre commercial Auchan, IKEA, Boulanger, Cinéma, nombreux restaurants et autres commerces

Accessibilité très aisée : Autoroute A50 et L2 à proximité immédiate, 400 place de parking clientèle gratuit.

Descriptif : Ce local commercial en rdc accessible aux PMR, totalise 520m² :

- Traversant, donc Lumineux,

- Large linéaire vitrines,

- Sanitaires et point deau,

- Possibilité de faire une terrasse,

- Sortie de secours,

- 400 places de parking gratuites, équipées de bornes de recharge électrique.

- Pas de copropriété,

- Toute activité autorisée.

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 9 967 soit 119 600 annuel,

- Provision mensuelle sur charges TF incluse :1 083,

- Provision mensuelle sur conso électrique :650 (à affiner),

- Dépôt de garantie : 29 900,

- Honoraires dagence : 23 920 HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 160m² Marseille 11e la Valentine

Loyer mensuel à partir de3 151,2 €

Surface min208 m²Montant au m²181,8 €/m²/an

Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V.

Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences.

Facile d'accès viala sortie d'autoroute et les transports en commun.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 573m² ZAC La Valentine

Loyer mensuel7 150 €

Surface429 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

La Valentine : un secteur commercial incontournable à Marseille
À l'est de Marseille, la zone de La Valentine est l'un des principaux pôles commerciaux de la métropole. On y retrouve une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, attirant chaque jour un public varié, venant aussi bien du centre-ville que des communes voisines.

Un emplacement stratégique en cœur de zone
Le local profite d'une situation privilégiée, directement au centre de cette zone très fréquentée. L'accès par l'autoroute A50 est rapide et fluide, ce qui contribue au flux important de véhicules qui traverse le secteur. Les commerces voisins animent quotidiennement l'environnement immédiat.

Un local commercial de 429 m²Implanté dans un ensemble immobilier dédié au commerce, le bien offre 429 m² de surface de plain-pied. L'espace, fonctionnel et adaptable, peut accueillir différentes activités souhaitant s'implanter dans un secteur visible et dynamique.Une visite peut être programmée sur simple demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 25m² rénové Marseille 11e

Loyer mensuel600 €

Surface25 m²Montant au m²288 €/m²/an

A louer, au sein de la résidence La Grognarde, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 25 m².

Prestations : Rideau métallique, chauffage, sanitaire, point d'eau, carrelage au sol, vitrine...

Charges mensuelles HT : 70 euros
Taxe foncière mensuelle : 50 euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 110m² galerie commerciale Marseille 11e

Loyer mensuel1 300 €

Surface110 m²Montant au m²141,84 €/m²/an

A louer, au sein d'une galerie commerciale, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit :

. 90 m² de surface au sol dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.30 m

. 20 m² de surface en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m

La hauteur pour la surface au sol est de 3.00 m.

Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical).

Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue.

La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 400 €/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activités 261m² Marseille 13011

Loyer mensuel2 390 €

Surface261 m²Montant au m²109,92 €/m²/an

Sur un site clos et sécurisé, local d'activités de 246 m2 à louer, comprenant en rez-de-chaussée : un entrepôt de 100 m2 avec hsp 4,70 m, un bureau/stockage de 40 m2, une cuisine, un sanitaire, une douche, un vestiaire,
Au 1ier étage : 2 bureaux et une salle de réunion de 40 m2
Prestations : dalle béton lissé, une porte sectionnelle, rideaux motorisés, bureaux avec dalles de faux plafond et climatisation réversible, baie de brassage, bon état.
Accès et aire de manœuvre pour poids lourd, parkings sur site.
Proche de l'axe autoroutier A50
Loyer 2 259 € HT/ mois
Charges 70 € HT/mois
Foncier 2 470 € /an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 332m² ZA de Valbarelle Marseille 11e

Loyer mensuel2 917 €

Surface332 m²Montant au m²105,48 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au sein de la zone d'activité de la Valbarelle, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 332 m² composé comme suit :

. 301 m² au sol

. 31 en mezzanine

+ Parking réservé disponible pour cette cellule

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 369m² ZA de la Valbarelle

Loyer mensuel3 084 €

Surface369 m²Montant au m²100,32 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au sein de la zone d'activité de la Valbarelle, sur un terrain clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 369 m² au sol.

+ Parking réservé disponible pour cette cellule

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 710m² la Pomme 13011

Loyer mensuel5 750 €

Surface710 m²Montant au m²97,2 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au cœur du secteur de la Pomme, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activités d'une superficie totale de 710 m² composé comme suit :
. 542 m² d'entrepôt en RDC
. 168 m² de bureaux en RDC

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2024
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 9 400 €/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 395m² à Marseille 13011

Loyer mensuel3 623 €

Surface395 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Sur un site clos et sécurisé, local d'activités de 395 m2 à louer, comprenant en rez-de-chaussée : un magasin avec un entrepôt avec hsp 4,54 m, un bureau, 2 sanitaires, réserve ; au 1ier étage : 2 bureaux, 1 salle de réunion.
Prestations : local entièrement rénové, climatisation réversible, entrepôt avec dalle béton lissé et 1 porte sectionnelle motorisée.
Accès et aire de manœuvre pour poids lourd.
Proche de l'axe autoroutier A50
Loyer 3 623 € HT/ mois
Charges 112 € HT/mois
Foncier 3 961 € /an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT

Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 1058m² à Marseille 13011

Loyer mensuel9 705 €

Surface1 058 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Sur un site clos et sécurisé, local d'activités de 1 058 m2 à louer, comprenant en rez-de-chaussée : un magasin showroom, un entrepôt de 600 m2 avec hsp 7,80 m, 2 portes sectionnelles motorisées hauteur 4,10 m X largeur 3,60 m, une salle de 95 m2, deux réserves de 50 m2 chacune, une salle de réunion 48 m2, sanitaires, douches, vestiaire ; au 1ier étage 130 m2 : 4 bureaux, sanitaires.
Prestations : local entièrement rénové, climatisation réversible, entrepôt avec dalle béton lissé.
Accès et aire de manœuvre pour poids lourd.
Proche de l'axe autoroutier A50
Loyer 9 705 € HT/ mois
Charges 300 € HT/mois
Foncier 10 612 € /an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 105m² Marseille 13011

Loyer mensuel1 600 €

Surface105 m²Montant au m²182,88 €/m²/an

Le Cabinet à la location, au sein d'un ensemble commercial, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 105 m² en RDC.
Hauteur : 3.00 m

+ Parking commun à disposition.
Le local est équipés de climatisations, parquet et carrelage au sol, faux plafond, sanitaire ainsi qu'une douche.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 000 €/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 376m² ZA Marseille 13011

Loyer mensuel2 666 €

Surface376 m²Montant au m²85,08 €/m²/an

A louer, au sein d'une zone d'activité située sur un axe passant, local d'activité d'une superficie totale de 376 m² comprenant 205 m² au sol et 171 m² en mezzanine.

Charges locatives : 5 640 € HT/an
Taxe foncière comprise dans charges

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB local 346m² Marseille la Valentine 13011

Droit au bail120 000 €

Loyer mensuel5 465 €Surface346 m²Montant au m²189,48 €/m²/an

Cession de droit au bail d’un local commercial situé à LA VALENTINE 13011 d’une surface de 346 m2, comprenant un magasin en rez-de-chaussée avec une vitrine de 14ml de plain-pied d'une surface 270 m² environ, d’une réserve, d’un bureau, de sanitaires, d’un réfectoire avec point d’eau.
Prestations : Climatisation réversible, alarme, normes ERP, accès PMR, porte vitrée coulissante, rideaux métalliques électriques, alarme
Proche des grandes enseignes et grands magasins et sur un axe passant.
Zone de chalandise avec une forte fréquentation.
Loyer : 5 465 € HT/mois
Charges et foncier : 400 € HT/mois
Règlement mensuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
CDAB 127 000 Euros FAI HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 234m² 13011

Loyer mensuel5 850 €

Surface234 m²Montant au m²300 €/m²/an

A louer, au sein d'une zone commerciale, local commercial d'une superficie totale de 234 m².

- Frigo négatif et positif
- Taxe foncière 4.200 € HT / an
- Charges annuelles : 2.400 € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
- Honoraires : à la charge du preneur (20 % H.T. du loyer annuel HT/HC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques