Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Marseille 13e (13013)

L’agence au sein du Technopôle de Chateau Gombert 13013, des bureaux à louer d’une surface de 610 m² situé au 2ième étage d’un immeuble récent sécurisé.
Divisible à partir de 150 m2
Prestations : surface en open space, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage, sanitaires privatifs, interphone, accès PMR, ascenseur
Transport en commun et accès routiers et autoroute proches
Environnement : domaine numérique, recherche, haute technologie
Loyer 6 354 € HT/mois
Charges 1 525 € HT/mois
Foncier 10 980 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

13013 Marseille Rue Alphonse Daudet. A louer un local commercial d'environ 40 m² actuellement en trois espaces. Beaucoup de possibilité avec une belle vitrine pouvant recevoir des portants. Double entrées dont une par les parties communes de la copropriété. Prévoir rafraîchissement. Loyer : 600 € HT/mois et 90 € de charges foncier inclus. (honoraires de 1 500 € HT) DOSSIER DE PRESENTATION COMPLET AVEC KBIS PROJET ETC....

Le local n'est pas assujetti à la TVA : loyer mensuel NET HC HI : 2.400 euros

A louer, au cœur d'un environnement mêlant activités professionnelles et résidentielles, au sein d'un bâtiment récent, un local commercial d'une superficie totale d'environ 115 m² composé comme suit :

. 95 m² de surface en rez-de-chaussée

. 20 m² de surface de stockage en mezzanine accessible par une échelle escamotable

Le local bénéficie d'une double vitrine commerciale en angle, offrant une configuration idéale et équipé d'un conduit de cheminée permettant une extraction.

Entièrement aménagé avec des prestations haut de gamme.

Possibilité de reprise des installations existantes dans le local.

Tous commerces possibles.

Le local n'est assujetti à la TVA, loyer mensuel NET HC HI : 950 euros.

Le Cabinet à la location, au cœur d'un environnement mêlant activités professionnelles et résidentielles, au sein d'un bâtiment récent, un local commercial d'une superficie totale d'environ 35m² avec une terrasse composé comme suit :

. 35 m² de surface en rez-de-chaussée

. 20 m² de surface de terrasse

Entièrement aménagé avec des prestations haut de gamme, il dispose de : parquet au sol, terrasse, cuisine, sanitaires, douches.

Le local n'est assujetti à la TVA, loyer mensuel NET HC HI : 3.650 euros.

Le Cabinet à la location, au cœur d'un environnement mêlant activités professionnelles et résidentielles, au sein d'un bâtiment récent, un local commercial d'une superficie totale d'environ 150 m² divisé en deux locaux (possibilité de les réunir) composé comme suit :

. 130 m² de surface en rez-de-chaussée

. 20 m² de surface de stockage en mezzanine

. 20 m² de surface de terrasse

Le local bénéficie d'une double vitrine commerciale en angle, offrant une configuration idéale et équipé d'un conduit de cheminée permettant une extraction.

Entièrement aménagé avec des prestations haut de gamme, il dispose de : parquet au sol, triple entrée commerciale, système d'alarme, caméras de surveillance, accessibilité PMR, sanitaires, douches.

Le droit d'entrée correspond à la cession du matériel, sous réserve de l'intérêt du futur locataire. : écran publicitaire de haute qualité, systèmes de climatisation, caisse enregistreuse et comptoir d'accueil.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 800 €/an

Le local n'est pas assujetti à la TVA : loyer mensuel NET HC HI : 2.700 euros

Le Cabinet à la location, au cœur d'un environnement mêlant activités professionnelles et résidentielles, au sein d'un bâtiment récent, un local commercial d'une superficie totale d'environ 115 m² composé comme suit :

. 95 m² de surface en rez-de-chaussée

. 20 m² de surface de stockage en mezzanine

Le local bénéficie d'une double vitrine commerciale en angle, offrant une configuration idéale et équipé d'un conduit de cheminée permettant une extraction.

Entièrement aménagé avec des prestations haut de gamme, il dispose de : parquet au sol, double entrée commerciale, système d'alarme, caméras de surveillance, accessibilité PMR, et deux sanitaires.

Le droit d'entrée correspond à la cession du matériel, sous réserve de l'intérêt du futur locataire. : écran publicitaire de haute qualité, systèmes de climatisation, caisse enregistreuse et comptoir d'accueil.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

Nous vous proposons à la location le dernier local commercial disponible d'un programme rénové situé sur la D4, à quelques pas de la Clinique médico-chirurgicale Chantecler, à proximité des quartiers des Trois Lucs, de la Valentine, des communes d’Allauch et Plan de Cuques et de la Rocade L2.
Au 1ier étage d’un immeuble rénové, sur un axe très passant avec forte visibilité, à côté de grandes enseignes et de commerces, local commercial de 215 m2 à louer, livré brut béton, fluides en attente, hors d’eau hors d’air.
Prestations : sol et mur béton, plafond bac acier, verrière de 21 m2, 3 grandes baies vitrées, rideau métallique motorisé, accès par un escalier extérieur, nombreux parkings sur site

Loyer 3 200 € exonéré de TVA/mois
Droit d’entrée 30 000 €
Charges 200 €/mois
Foncier 2 000 €/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
+ Honoraires 25 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Le Cabinet à la location, au coeur du 13ième arrondissement de Marseille, un local commercial d'une superficie totale de 250 m² en RDC.

HSP : 2.8 m

Le local est en excellent état, dalle béton lissée, climatisation, caméra de surveillance, sanitaire, porte automatique.

Locaux libre de tout commerce sauf alimentaire.

Le Cabinet à la location, au cœur du 13ième arrondissement de Marseille, sur un axe très dynamique, un local commercial rénové d'une superficie totale de 55 m².

Parking public à disposition.

Prix droit au bail : 20 000 €
Honoraires : 15 % H.T du montant du loyer annuel H.T soit 2.430 euros H.T.
Charges annuelles + Taxe foncière : 1.600 euros

Local de 82 m2, en pied d'immeuble, comprenant un magasin de 75 m2 environ, un sanitaire, 2 rideaux métalliques dont 1 motorisé, une issue de secours

Loyer 888,00 € exonéré de TVA
Charges 127,00 €/mois
Foncier à préciser
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
+ Honoraires

Local d'angle de 70 m2, en pied d'immeuble, comprenant un magasin, une arrière boutique, sanitaire, rideaux motorisés, une issue de secours

Loyer 758,00 € exonéré de TVA
Charges 108,00 €/mois
Foncier à préciser
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
+ Honoraires