CHALET IMMEUBLE COMPOSÉ de DEUX APPARTEMENTS SAINT 939000 € ( N° 2289040,A)

CHALET IMMEUBLE COMPOSÉ de DEUX APPARTEMENTS SAINT

Prix de vente

939 000€

Surface

354 m²

Montant au m²

2 653€/m²

Belle opportunité pour cet immeuble d'une superficie de 354 m2 carrez plus annexes situé dans la station de Saint Sorlin d'Arves : station de ski authentique et conviviale en hiver et paradis pour les randonneurs en été.
Il se compose de 2 appartements duplex indépendants : idéal pour investisseurs ou résidence secondaire.
Le premier appartement se compose de 5 chambres, cuisine équipée et salon / salle à manger, salles de bain / WC...
Le second appartement au se compose de 8 chambres, vaste salon TV / salle de repas , salle de bain, WC..
Ce bien possède une très belle terrasse : véritable atout aussi bien en été qu'en hiver.
Ce bien reste très fonctionnel par son nombre de couchage possible.
Locaux de stockage et casiers à skis sont proposés pour un confort optimal.
Contact Séverine TOSI et Eric CHARVOZ pour une visite sur RDV.
Cette annonce référence 220532 vous est présentée par votre agent commercialSÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 939 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740.00 € et 7800.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 939 000 € (2652.54 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 354 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

272 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

272 kgCO2/m²/an

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Saint-Sorlin-d'Arves, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 939 000 € (2652.54 €/m²)

Surface de 354 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 220532

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

757 €/m² Prix bas

1431 €/m² Prix médian

4185 €/m² Prix haut

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Prix du bien : 545 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2009
Score DPE : 330 kWhEP/m²/an
Score GES : 99 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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DESCRIPTIF ACTIVITE
Tous commerces, Tabac Presse, Souvenirs, Alimentation, Restaurant, Epicerie, Débit de boissons, Bar, Restaurant, Pizzeria, Vente à emporter, Fleuriste, Librairie, Quincaillerie, Boulangerie, Pâtisserie, Poissonnerie.

DESCRITPTIF TECHNIQUE
Local commercial d'environ 108m² avec vitrine de 6 mètres.
Habitation étage type T4 duplex d'environ 112m² habitables.
Box garage.
Caves en sous-sol.
Accès murs commerciaux et habitations dissocié.

DESCRIPTIF FINANCIER
OBJET DE LA VENTE : MURS COMMERCIAUX + HABITATION

mandat exclusif