Vente local commercial de 245m² prox ccial à Nîmes

LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ À VENDRE – Nîmes

Prix : 40 000 €
Vente rapide – opportunité rare

Situation

Local commercial idéalement situé à Nîmes, dans un secteur dynamique à fort passage, à proximité immédiate d’un centre commercial
Le bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un parking en face, facilitant l’accès à la clientèle.

Description

Ancienne boulangerie entièrement réaménagée, ce local est aujourd’hui parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, pizzeria ou snacking.

Aucun travaux à prévoir. Le local est vendu entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement.


Surface intérieure : 150 m²
Terrasse extérieure en bois et jardin privatif : 95 m²
Surface totale exploitable : 245 m²

La terrasse constitue un réel atout pour le développement de l’activité.

Équipements
Chambre froide de grande capacité
Four à pizza professionnel
Banquettes réfrigérées
Matériel complet d’exploitation
Terrasse immédiatement utilisable
Points forts
Emplacement stratégique à fort flux (piétons et véhicules)
Très bonne visibilité commerciale
Stationnement immédiat
Surface importante et fonctionnelle
Local clé en main, idéal pour une installation rapide
Informations complémentaires

Motif de la vente : changement d’activité
Transaction rapide souhaitée

Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d’une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 760 € HT + 760 € TVA, soit 41 520 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 960 € HT + 0 € TVA, soit 36 960 € TTC
Honoraires d'agence : 3 800 € HT + 760 € TVA, soit 4 560 € TTC (12.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976