Vente local modulable 1650m² à Vedène axe passant

Fonds de commerce à vendre - Opportunité rare à saisir !

Vous cherchez un local stratégique, offrant espace, visibilité et accessibilité pour développer votre activité ? Ce fonds de commerce coché toutes les cases !

Situé en entrée de ville, au cœur d'une zone artisanale dynamique et très passante, à quelques minutes d'Avignon, ce local bénéficie d'un emplacement premium idéal pour commerce, showroom, activité artisanale ou services.

Points forts

Surface totale : 1 650 m² modulables selon vos besoins

Vitrine XXL 40 m linéaires -> visibilité maximale

Grand parking privatif pour accueillir vos clients

Cour arrière clôturée avec accès livraison

Aménagements existants : bureaux, caisse, réserve avec rayonnages

Conforme aux normes de sécurité actuelles

Activité actuelle

Dépôt-vente avec 5 salariés, fermé le dimanche

Chiffre d'affaires : N-2 = 1 210 836 € / N-1 = 997 225 €

Idéal pour :

Projet ambitieux ou développement de franchise

Toute activité nécessitant surface, visibilité et accessibilité

Une occasion unique sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite et donner à votre projet l'emplacement qu'il mérite.

Cette annonce référence 278146 vous est présentée par votre agent commercial KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 8 025.

Prix du bien : 212 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr