Boutique à La Ciotat

- Droit au bail tout commerce, sauf restauration ( à l’étude technique si extraction possible), situé dans le cOEur du centre ville entouré de multiples commerces, et à 2 pas du port, des parkings, et du prochain hôtel 5 étoiles et sa galerie marchande. Il bénéficie d’une surface commerciale de 35 m² environ refait à neuf comprenant une surface de vente, un sous-sol servant de stockage et bureau ainsi qu’un toilette, une douche, un lavabo et une VMC. Chauffage électrique. Cette boutique offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en pleine saison. Vitrine longue de 2 mètres. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Boutique en bon état. Ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme boutique de décoration et / ou d'exposition, de bijoux, de parfums, de prêt à porter, fleuriste, épicerie, concept store, architecte, agence immobilière, bureau, magasin de chaussures, papeterie, agence de voyage, bureaux, professions libérales,… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville, et à deux pas des transports. C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.10. 2023. Le loyer mensuel actuel est de 500 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 400€ / an. La propriétaire ne souhaite pas être dérangé. Elle souhaite que tout passe par son agent qui détient le mandat. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 6172), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Vends fonds de commerce salon de coiffure à 2 pas du futur Hôtel 5 étoiles Marriot avec une galerie marchande, et se trouvant dans l'artère centrale commerciale de la ville. Il possède une surface commerciale de 65 m² environ avec une longueur d'ouverture de façade de 2m80, et une surface de 21 m² environ pour la réserve, la salle du personnel, et le WC. Aucun travaux. Établissement entièrement climatisé. Idéalement situé et à proximité à pied du port, plages, du centre ville, hôpital et parkings, le local ne peut pas être raté. Tout le matériel nécessaire à l’activité restera sur place et est inclus dans le prix pour vous permettre de reprendre l'activité immédiatement, hormis le stock ! Cette affaire est idéale pour un professionnel, un bon potentiel d'optimisation et de développement pour un commerce ouvert toute l'année 5 / 7j, et fermé uniquement les jours fériés. Loyer : Mille six cent soixante euros TTC. Taxe foncière : 109€ / mois Bail 3 / 6/9 ans uniquement pour salon de coiffure et vente de produits et matériels liés à cette activité, les soins esthétiques et soins de beauté, à titre accessoire ventes de bijoux et accessoires de mode, bar à ongles, cosmétique et parfumerie, et maquillage semi-permanent. À proximité : du port, centre ville, plages, hôpital et parkings. Les exploitants ne souhaitent pas être sollicité, merci de me contacter de préférence par téléphone, je suis disponible 6 jours sur 7 de 9 h à 19 h. / Avis de valeur de votre bien offert sous 48 H / Diffusion massive sur 150 sites / Shooting photos HD / Honoraires adaptés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 6172), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .