Boutique à Sauzé-Vaussais 44000 € ( N° 2687767,A)

Boutique à Sauzé-Vaussais

Prix de vente

44 000€

- À VENDRE – Ensemble local commercial + habitation – Centre-ville Sauzé-Vaussais Ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville de Sauzé-Vaussais, comprenant : Local commercial de 30 m² environ, Habitation de 70 m² environ composée d’une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, Cour privative. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, le diagnostic de conformité est actuellement en cours. Idéal pour commerce avec logement ou activité professionnelle. ? Emplacement recherché, proche de toutes commodités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Mlle (ID 49240), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 44000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

239 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

239 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sauzé-Vaussais, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Prix de vente : 44000 €

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 1975741

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Situation locative :

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5e cellule en cours de négociation
2 baux commerciaux en cours
1 bail professionnel en cours
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Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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