AV immeuble de rapport de 610m² sur Aureilhan 186000 € ( N° 2314599,A)

AV immeuble de rapport de 610m² sur Aureilhan

Prix de vente

186 000€

Surface

610 m²

Montant au m²

305€/m²

En exclusivité, Sébastien LEFEBVRE vous propose sur Aureilhan à 300m de TARBES, à proximité immédiate de toutes les commodités, un ensemble immobilier composé de 2 maisons et un immeuble : plateau nu sur 2 niveaux de 611m² habitable avec 100m² de garages sur un terrain de 1100m² (possibilité d'ajouter des places de parking) sur Aureilhan à 300m de TARBES pour seulement 186 000 € FAI avec une taxe foncière de 3400€.
Idéal pour une personne du bâtiment, ou investisseurs souhaitant réalisés de la location avec un rendement brut de 10%.
La 1ere Maison avec terrasse en cour de rénovation vendue hors d'eau hors d'air (toiture refaite en 2019 avec film sous toiture, tranchées de raccordement au TAE réalisées sous dalle, double vitrage, isolation des murs en partie) peut recevoir au minimum 5 chambres (colocations, coliving) ou 2 T3 avec ces 180m² habitable.
La 2e maison peut être transformée en 2 duplex de 55m².
Charpente en état correct, couverture à revoir.
L'immeuble de 320m² est composé de 2 entrées avec un couloir pouvant desservir jusqu'à 14 studios dont on peut aisément réaménager les pièces (cloison briquette). De plus, on peut compter sur l'extérieur avec les 100m² de garage et pour réaliser des places de parking pour chaque locataire.
Je vous propose de visualiser cet ensemble locatif par la visite virtuelle :
-8531-6811-311A-DB1C5B550F37
Par la suite, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter rapidement.
Cette annonce référence 229567 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015.
Prix du bien : 186 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 186 000 € (304.92 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 610 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Aureilhan, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 186 000 € (304.92 €/m²)

Surface de 610 m²

Réactualisé le 18/04/2024

Référence CessionPME : 229567

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Pyrénées 65, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

419 €/m² Prix bas

859 €/m² Prix médian

1336 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - (réf.854838)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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