Immeuble de rapport six lots loués Vergéze 1260000 € ( N° 2318658,A)

Immeuble de rapport six lots loués Vergéze

Prix de vente

1 260 000€

Surface

616 m²

Montant au m²

2 045€/m²

Dans une ZAC récente et très demandée située dans une commune entre Nîmes et Montpellier, immeuble de rapport comportant deux bâtiments neufs pour 616 m² sur une parcelle clôturée de 1670 m². Un bâtiment avec DAT au 26/12/2007 et l'autre plus récent. L'immeuble comporte six lots occupés pour un loyer annuel de 88 800 € ht et hc. La taxe foncière est à la charge des locataires. Au premier trois bureaux indépendants et au RDC deux activités incontournables indépendantes plus un petit bureau. Accès autoroute à 5 mn. Dans la zone : restaurants, crèches, centre médical, ... Le dossier avec plus de détails sur demande. Vente par discrétion. Honoraires apporteur de 5% ht à la charge du preneur et inclus dans le prix de présentation.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1260000 € (2045.45 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Frais agence inclus

Honoraires : 60 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 616 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1260000 € (2045.45 €/m²)

Surface de 616 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33639_217739

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

824 €/m² Prix bas

1187 €/m² Prix médian

1874 €/m² Prix haut

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- Couloir intérieur afin d'accéder aux logements.

Ensemble immobilier, lot appartements, immeuble
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.940531