Vend hôtel particulier chambres d'hôtes à Nîmes 1968400 € ( N° 2205917,A)

Vend hôtel particulier chambres d'hôtes à Nîmes

Prix de vente

1 968 400€

Surface

330 m²

Montant au m²

5 965€/m²

Bel HOTEL PARTICULIER CHAMBRES D’HOTES à Nîmes au centre historique proche des jardins de la Fontaine et de la Maison Carrée.
Cet Hôtel particulier au cachet exceptionnel offre des possibilités multiples d’exploitations. Ses vastes volumes éclairés par un joli patio sauront choyer les amoureux du bon goût. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC de 3,73% inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente des Murs et du fonds : 1.971.000 €. Réf.: A3974VLPM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Potentiel important pour 5 chambres d’hôtes situées dans une demeure au charme

Données Financières

Prix de vente : 1968400 € (5 964,85 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 300 m2

Surface de 330 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1968400 € (5 964,85 €/m²)

Surface de 330 m²

Réactualisé le 21/01/2026

Référence CessionPME : A3974VLPM

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

824 €/m² Prix bas

1187 €/m² Prix médian

1874 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Nîmes

Rue Mozart – Nîmes (30900)
En exclusivité, un portefeuille de 15 appartements au sein d'une même résidence, un ensemble contemporain et bien entretenu situé à deux pas du centre-ville de Nîmes et du boulevard Jean-Jaurès.
Caractéristiques du lot global :
• 15 appartements T2 et T3 répartis sur plusieurs niveaux
• Surface totale habitable : environ 720 m²
• Loyers annuels perçus : 111 000 € / an
• Rentabilité brute estimée : ≈ 8 %
Les atouts du programme :
• Résidence récente et sécurisée (32 logements au total)
• Balcons, terrasses et stationnements privatifs
• Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
• Situation stratégique :
o 5 min du centre-ville et du boulevard Jean-Jaurès
o 5 min de l’autoroute A54
o 10 min de l’aéroport Nîmes-Garons
Avantages investisseurs :
• Ensemble 100 % loué, gestion locative simple et stable
• Forte demande locative sur le secteur
• Potentiel de valorisation à la découpe ou de plus-value patrimoniale

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Nîmes

Immeuble en très bon état,idéal pour investissement ou résidence principale avec revenu locatif. Il se compose de 2 appartements: -1 Duplex de 155 m² comprenant: 1 belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 17 m², 3 chambres, 1 suite parentale, 1 SdB avec douche et wc, ainsi qu' 1 SE + wcet 1 buanderie -1 appartement T2 de 72 m² au sol,comprenant :1 pièce de vie avec cuisine équipée, SE + wc, et 1 chambre. L'ensemble dispose d' 1 garage double de 36 m². Des panneaux photovoltaiques assurent un bon rapport, apportant un revenu complémentaire.Bien en copropriété avec très faible charges, offrant confort,luminosité et rentabilité. Prix 349000 euros

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Nîmes

Immeuble de 140 m2, rue sainte-perpetue, proche gare de 3 appartements, 2 avec des belles prestations, un à rafraichir.
Environnement calme, dans une rue à sens unique.

- Appartement T2 de 65 m2 DPE B loué meublé 780 euros cc, depuis 11/22
- Appartement T2 de 30 m2 DPE B loué meublé 680 euro cc, depuis 04/2025
- Appartement T1 de 28 m2 DPE C loué vide 540 euros cc, depuis 09/25 à rafraichir

24000 euros de loyer/an, rentabilité supérieur à 7%, prix 330 000 euros frais d'agence inclus.

Prestations :

- Ouvertures aluminium récentes, stores électriques et isolés pour chaque appartement et fenêtres.
- Climatisation dans chaque appartement
- Porte palières 6 points récentes pour les 3 appartements.
- Porte d'entrée d'immeuble vitrée faite sur mesure avec auvent vitré et forgé.
- Entrée avec faux-plafond et led intégrées.
- Espace sécurisé avec caméras de surveillance dans l'entrée et à l'extérieur 360° disponibles sur applications.
- Couloir intérieur afin d'accéder aux logements.

Ensemble immobilier, lot appartements, immeuble
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.940531