Vente local d'activité 250m² hyper centre de Pau 270000 € ( N° 2292668,A)

Vente local d'activité 250m² hyper centre de Pau

Prix de vente

270 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

1 080€/m²

Votre agence , vous propose de local en rdc et R+1 au sein d'une copropriété bien entretenue au centre-ville de Pau.
Local commercial composé d'une grande pièce avec vitrine d'une superficie de 85 m² environ en rdc, d'un étage de 168 m² environ aménagé en bureaux, d'un sous-sol à usage de stockage de 19 m² environ, d'un garage fermé et de deux places de parking aérien.
Etant relié par un ascenseur, l'étage, pourrait devenir totalement indépendant.
Le bien nécessitera des travaux de rafraichissement et le changement de la chaudière.
Situé à proximité d'une résidence pour personnes âgées et dans un quartier fréquenté par des familles, ce local sera idéal pour une profession médicale.
NON SOUMIS AU DPE
Annonce proposée par - , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 250000 Euros HT
- Honoraires : 20000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Données Financières

Prix de vente : 270 000 € (1080.00 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

Gaz de Ville, Nbre de Garages :1, Nbre Parkings extérieurs :2

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 270 000 € (1080.00 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 64_0030

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1083 €/m² Prix bas

2071 €/m² Prix médian

4088 €/m² Prix haut

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Possibilité de tous commerces de détail sauf restauration.
Très bon rendement locatif en perspective.
Le local est vide et disponible immédiatement.
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Visite 3D (Matterport) disponible après entretien téléphonique uniquement.
. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau & Elec commun ; Entretien ; Assurance multirisque ; Syndic ; Borne d'accès) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - (réf.853476)

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