Vente local 2616m² en VEFA à Villebon-sur-Yvette 6745000 € ( N° 2384240,A)

Vente local 2616m² en VEFA à Villebon-sur-Yvette

Prix de vente

6 745 000€

Surface

3 646 m²

Montant au m²

1 850€/m²

vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 3 646 m²

Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette.

La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30 % de bureaux pour 70 % de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

Conditions financières :

Prix : 1 850€/m²/HT

Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT

- Prix de vente : 6745000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 8 mois après signature

Accès routiers : A10, N118
- Desserte (transports) :RER B ET C MASSY
ORLY à 20 min
BUS:- Costco (201m) :
Ligne(s) Bus : TÃ D Courtaboeuf
- Océane (276m) :
Ligne(s) Bus : TÃ D Courtaboeuf

Données Financières

Prix de vente : 6745000 € (1849.97 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 3 646 m²

Equipements

Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL , Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs , Panneaux solaires photovoltaïques en couverture , Structure métallique , Hauteur sous poutre : 7,5m , Hauteur sous mezzanine : 4,2m , Tarif jaune/cellule , Dallage industriel quartzé 3T/m² , Toiture bac acier , 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manuvre électrique de 3,5m x 4m , Chauffage par aérothermes , Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1 , Moquette ou PVC au R+1 , Faux plafond en dalles minérales et LED , Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux , 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 6745000 € (1849.97 €/m²)

Surface de 3 646 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 91_0820

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1237 €/m² Prix bas

1475 €/m² Prix médian

1800 €/m² Prix haut

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