Locaux à vendre secteur recherché à Avignon

À vendre – Ensemble immobilier polyvalent sur terrain clos – Avignon secteur recherché

Nous vous proposons un ensemble immobilier à fort potentiel, situé sur la commune d'Avignon, dansun secteur stratégique, facilement accessible et bénéficiant d'une bonne visibilité.

Le site, entièrement clôturé, comprend :

• Un entrepôt de 200 m², accessible par une rampe, avec une mezzanine d'environ 60 m².
  Il dispose de sanitaires et se situe au-dessus de 13 boxes, dont 7 sont accessibles par l'arrière du bâtiment.
  L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, atelier, artisanat…
  

• En face, 6 boxes supplémentaires actuellement loués (environ 80 € net/mois/box), assurant des revenus réguliers.
  

• Un appartement T2 d'environ 60 m², situé au-dessus des boxes, loué 550 € net/mois.
  

Ce bien se prête aussi bien à un investissement locatif, qu'à un projet de réaménagement ou d'exploitation directe.

Proximité immédiate d'un centre commercial (à 5 minutes) et des axes autoroutiers (à 15 minutes)

Dossier complet sur demande.
Opportunité rare sur ce secteur dynamique d'Avignon.

Prix de vente : 481 500 € HD – Honoraires à la charge de l'acquéreur (honoraires HT inclus)