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  • Vente local d'activité 170m² Guérande centre ville

    Prix de vente
    278 200€
    Surface
    170 m²
    Montant au m²
    1 636€/m²
    Pro vous propose en exclusivité un local d'activité de 170m² en plein centre de la zone de Villejames, idéal pour artisan ou investisseur. Ce local est aménagé et équipé : Porte sectionnelle, dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier, compteurs posés.

    Une aire de retournement et de livraison permet d'accéder facilement à la cellule via des véhicules légers ou poids lourds.

    Possibilité de créer un espace bureau ou de monter une mezzanine.

    Le local est quasiment neuf et bénéficie d'une décennale toujours active.

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !


    - Prix de vente : 260000 € HT

    - Honoraires : 7% HT (soit 18 200,00 € HT)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: 01/02/2025

    Route bleue (départementale)
    - Bus à 5 min
    Gare SNCF à 15 min
    Aéroport à 1h

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 278200 € (1636.47 €/m²)

    Honoraires : 18 200 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 260 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 170 m²

    Equipements

    Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de retournement , Assainissement individuel, Cours de livraison, Façade bardage double peau, Parking Extérieur, Porte Sectionelle :1, Sanitaires privés, Toiture isolée

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

    Prix de vente : 278200 € (1636.47 €/m²)

    Surface de 170 m²

    Réactualisé le 19/03/2026

    Référence CessionPME : 44_0466

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    1241 €/m² Prix bas
    1422 €/m² Prix médian
    1628 €/m² Prix haut

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