L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - LOCAL D'ACTIVITE à vendre

Prix de vente

689 000€

Surface

320 m²

Montant au m²

2 153€/m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (ZA La Petite Marine)

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de la Petite Marine à L'Isle-sur-la-Sorgue, ce bien rare offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels.

Ancien entrepôt de stockage entièrement réhabilité en local commercial, ce bâtiment développe une surface d'environ 320 m² et bénéficie aujourd'hui d'aménagements adaptés à une activité recevant du public.

Le bien est conforme aux normes ERP et dispose d'un accès PMR, permettant une exploitation immédiate pour des activités commerciales, événementielles, de restauration ou de loisirs.

Implanté sur un terrain d'environ 2200 m², il offre de vastes espaces extérieurs ainsi qu'une excellente accessibilité grâce à deux portails d'entrée de 7 mètres de large chacun, facilitant les flux et les livraisons (accès semi-remorque possible).

Caractéristiques techniques :

Alimentation électrique en triphaséRaccordement au tout-à-l'égoutFibre optique disponibleStationnement et manœuvre aisés sur site

Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché du Vaucluse.

Taxe foncière : 1 628 €
Prix de vente FAI : 689 000 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 689000 € (2153.13 €/m²)

Honoraires : 39 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 320 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 689000 € (2153.13 €/m²)

Surface de 320 m²

Réactualisé le 28/04/2026

Référence CessionPME : 842L840924

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1048 €/m² Prix bas

1321 €/m² Prix médian

1610 €/m² Prix haut

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Étage (R+1) :

3 chambres

1 dressing

1 WC

Une très belle salle de bain

Équipements :

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