Vente Local d'activité 5218m² Montgeron

A partir de

9 199 334€

Surface min

352 m²

Surface max

5 218 m²

Montant au m²

1 763€/m²

Notre équipe | LOCAUX D'ACTIVITES | A VENDRE En façade de la N6 et à proximité de la zone commerciale du Valdoly, Immps propose une opportunité rare sur le secteur d'acquérir vos locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements.
Cellules à partir de 599 m² et jusqu'à 704 m² avec entrée privative, un accès de plain pied, 5 à 6 parkings par cellule. Construction aux dernières normes de réglementation thermiques, toitures photovoltaïques et environnement verdoyant.
Bus Réseau Val d'Yerres Val de Seine - Ligne A RER RER D - MONTGERON CROSNE RER RER D - VILLENEUVE SAINT GEORGES Route N6 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 9199334 € (1 763 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 5 218 m² divisibles à partir de 352 m²

Surface de 5 218 m²

Surface divisible

Surface divisible 352 m² minimum

Surface divisible 5 218 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bâtiment A	Bureaux	124	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment A	Activités	420	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment A	Accueil	55	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
Total Cellule A1	Bâtiment A A1	Activités	599	Immédiate	1 750 m² HD	2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)	A1
1	Bâtiment A	Bureaux	125	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment A	Activités	422	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment A	Accueil	55	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
Total Cellule A2	Bâtiment A A2	Activités	602	Immédiate	1 750 m² HD	2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)	A2
1	Bâtiment A	Bureaux	125	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment A	Activités	422	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment A	Accueil	55	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
Total Cellule A3	Bâtiment A A3	Activités	602	Immédiate	1 750 m² HD	2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)	A3
1	Bâtiment A	Bureaux	124	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment A	Activités	420	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment A	Accueil	55	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
Total Cellule A4	Bâtiment A A4	Activités	599	Immédiate	1 750 m² HD	2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)	A4
1	Bâtiment B	Bureaux	194	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment B	Activités	475	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment B	Accueil	35	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
Total Cellule B1	Bâtiment B B1	Activités	704	Immédiate	1 750 m² HD	2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)	B1
1	Bâtiment B	Bureaux	97	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment B	Activités	237,5	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment B	Accueil	17,5	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
Total Cellule B1.1	Bâtiment B B1.1	Activités	352	Immédiate	1 850 m² HD	2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)	B1.1
1	Bâtiment B	Bureaux	97	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment B	Activités	237,5	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment B	Accueil	17,5	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
Total Cellule B1.2	Bâtiment B B1.2	Activités	352	Immédiate	1 850 m² HD	2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)	B1.2
1	Bâtiment B	Bureaux	194	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment B	Activités	475	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment B	Accueil	35	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
Total Cellule B2	Bâtiment B B2	Activités	704	Immédiate	1 750 m² HD	2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)	B2
1	Bâtiment B	Bureaux	194	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment B	Activités	475	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
RDC	Bâtiment B	Accueil	35	Immédiate		2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)
Total Cellule B3	Bâtiment B B3	Activités	704	Immédiate	1 750 m² HD	2% HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.	TVA (20%)	B3
Total			5 218 m²

Equipements

. Site clos par portail électrique
. Espace verts paysagé, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur
. Façade d'architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, laqué et verres)
. Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaïques
Bureaux
. Carrelage en RDC
. Moquette en dalle ou PVC au 1er étage
. Doublage et isolation conforme à la RT2012
. Faux plafond en dalles minérales
. Eclairage LED
. Plinthes périphériques
. 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. 2 sanitaires dont 1 PMR (en RDC)
Activités :
. Tarif jaune 48 kVA/cellule
. Skydomes & éclairage zénithal
Surface RDC : 3944 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyen & Gros Porteurs