AV locaux activités 457m² Saint-Pierre-du-Perray

Prix de vente

687 556€

Surface

457 m²

Montant au m²

1 505€/m²

vous propose plusieurs surfaces d'activités à la vente en VEFA, sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray, à proximité immédiate des autoroutes A5,A6,N104 et du centre commercial Carré Sénart.

Cellule 457 m²

RDC Accueil 43 m²
RDC Activité 311 m²
R+1 Bureaux 103 m²

Descriptif Technique :

Site clos et sécurisé
Portail électrique
Voirie lourde pour accès livraisons
Espaces verts paysagés
Eclairage extérieur
Hauteur sous poutres: 7 m
Hauteur sous mezzanine: 3,60m
Charge au sol : 3 tonnes /m²
Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3,50 x
3,50 m
Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
Locaux modulables
- Faux plafonds
- Carrelage au RDC
Moquette au 1er étage
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Panneaux rayonnants électriques
Sanitaire PMR
Balcon privatif

Conditions tarifaires :

Loyer annuel HT HC : 1 475 € HT/m² soit 674 075 €

Honoraires : 2% du prix vente HT

- Prix de vente : 674075 € HD HH

- Honoraires : 2% HT (soit 13 481,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 8 mois après signature

Accès routiers : A5, N104, A6
- Desserte (transports) : RER D Lieausiant
TZEN

Données Financières

Prix de vente : 687556 € (1504.50 €/m²)

Honoraires : 13 481 €

Prix de vente Hors Honoraires : 674 075 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 457 m²

Equipements

Bureaux : , Plancher 350 kg/m2 , Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1 , Peinture murale , Faux plafond en dalles minérales , Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond , Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage , Prises et câblage informatique , 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol) , Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale , Entrepôts : , Dallage industriel quartzé 3T/m2 , Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) , Éclairage par armature industrielle, , Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manuvre manuelle de 4m x 4m , Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur) , Puissance en attente - 50 KVA