AV locaux activités 457m² Saint-Pierre-du-PerrayAV locaux activités 457m² Saint-Pierre-du-PerrayAV locaux activités 457m² Saint-Pierre-du-PerrayAV locaux activités 457m² Saint-Pierre-du-PerrayAV locaux activités 457m² Saint-Pierre-du-PerrayAV locaux activités 457m² Saint-Pierre-du-PerrayAV locaux activités 457m² Saint-Pierre-du-Perray

AV locaux activités 457m² Saint-Pierre-du-Perray

Prix de vente2 043 400 €
Surface1 202 m²Montant au m²1 700 €/m²
vous propose à Montgeron au sein du parc d'activités du Réveil Matin, une cellule d'activités de 1202 m².

Le local est composé comme suit : 88 m² d'accueil en RDC, Activité/Stockage de 854 m² et bureaux en R+1 de 260 m².

Disponible 8 mois après signature

Caractéristiques techniques :
  • Site clos et sécurisé
  • Accès VL
  • 100% toiture en panneaux solaires photovoltaïques
  • Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine
  • Tarif jaune 48kVA/ cellule
  • Dallage industriel quartzé 3T/m²
  • Eclairage LED
  • Accès plain-pied, 2 portes sectionnelle manuelles de 3m50 x 4m
  • Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Conditions financières :

Prix de vente : 1 700 € HT/m² soit 2 043 400 €

Honoraire acquéreur 2% en sus du prix de vente


- Prix de vente : 2043400 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 2 043 400 € (1 700 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1202 m²

Equipements

Site clos et sécurisé , Accès VL , 100% toiture en panneaux solaires photovoltaïques , Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine , Tarif jaune 48kVA/ cellule , Dallage industriel quartzé 3T/m² , Eclairage LED , Accès plain-pied , 2 portes sectionnelle manuelles de 3m50 x 4m , Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 8 mois après signature

Informations complémentaires : Accès routiers : N6, D448
- Desserte (transports) : RER D Montgeron
Ligne A E Bm et Intervals
Orly à 10 min

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montgeron, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 2 043 400 € (1 700 €/m²)

Surface : 1 202 m²

Contact

Référence CessionPME: 91_1016

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 209€/m²
Prix bas
1 525€/m²
Prix médian
1 802€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Détails du bien :

  • Surface totale : 636 m² répartis de façon optimale.

  • Espace Stockage : 302 m² avec une grande hauteur sous plafond, idéal pour l'entreposage ou un atelier.

  • Showroom & Bureaux : Un niveau dédié à l'exposition de produits et de vastes bureaux lumineux, modernes et fonctionnels.

  • Terrain : 1 500 m² de terrain privatif.

  • Équipements : Chauffage individuel, système d'alarme, terrasse, jardin privatif et grand parking.

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  • Axes Routiers : Proximité immédiate des axes majeurs du sud-ouest parisien :

    • Accès rapide à la N118, reliant directement le Pont de Sèvres (Paris) et l'A10.

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- Prix de vente : 850000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 34 000,00 € TTC)

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