Vente local d'activités 208m² ou 416m² Marcoussis 385000 € ( N° 2619176,A)

Vente local d'activités 208m² ou 416m² Marcoussis

Prix de vente

1 924 000€

Surface

765 m²

Montant au m²

2 515€/m²

Située à BURES SUR YVETTE, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER de Bures-sur-Yvette, découvrez une opportunité foncière exceptionnelle sur une parcelle de plus de 4 400 m².

Cet ensemble immobilier unique se compose de deux bâtiments :

Bâtiment d'activité (600 m²) : Un outil de travail complet comprenant des zones de stockage, des surfaces de vente et des plateaux administratifs. Idéal pour un siège social, un showroom ou une activité artisanale.
Maison d'habitation (165 m²) : Une villa de caractère sur deux niveaux offrant 3 à 4 chambres et de vastes pièces de vie lumineuses.

Le plus stratégique : Un droit à construire résiduel important permettant d'envisager une extension majeure, une densification ou un projet immobilier d'envergure.

- Prix de vente : 1924000 € F.A.I

- Honoraires : 74000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1924000 € (2515.03 €/m²)

Honoraires : 74 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 850 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 765 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bures-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 1924000 € (2515.03 €/m²)

Surface de 765 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 91_0965

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1456 €/m² Prix bas

2307 €/m² Prix médian

2983 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT C indice 18. (ID 25944), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce