Vente ancien théâtre de Nemours 300m² 421000 € ( N° 2676121,A)

Vente ancien théâtre de Nemours 300m²

Prix de vente

421 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

1 403€/m²

- Opportunité Rare : Ancien Théâtre de Nemours – 300 m² environ à RéhabiliterEmplacement privilégié | Fort potentiel de valorisation | Terrain constructibleSitué au cœur de la ville historique de Nemours, ce lieu chargé d’histoire attend son nouveau chapitre. Idéal pour un projet culturel, une résidence d'artiste hors normes, un loft spectaculaire ou un investissement immobilier mixte.Les Atouts du Bien :Surface intérieure : Environ 300 m² environ offrant des volumes impressionnants et une architecture singulière.Extérieur & Stationnement : Un espace de 200 m² environ dédié au parking, un atout majeur en centre-ville.Potentiel de construction : La zone de stationnement est constructible, permettant une extension du bâti existant ou la création d'un projet complémentaire.État et Travaux :Le bâtiment est vendu en l'état, offrant une page blanche totale pour votre créativité :Toiture : Une petite partie de la couverture est à reprendre.Confort : Absence de système de chauffage (prévoir installation complète).Aménagement : Rénovation globale nécessaire (isolation, réseaux, électricité).L'avis de l'expert : Un bien avec un tel cachet et une surface de terrain constructible en zone urbaine est une perle rare. La structure offre une liberté totale d'aménagement pour ceux qui n'ont pas peur des grands volumes.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 41681), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 421000 € (1 403,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Nemours, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 421000 € (1 403,33 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1972380

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1232 €/m² Prix bas

1727 €/m² Prix médian

2646 €/m² Prix haut

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