AV immeuble en toute propriete libre 402m² à Melun

MELUN IMMEUBLE EN TOUTE PROPRIETE LIBRE de 402 M² et AVEC ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF sur un terrain 766 M²..

Situé dans le secteur recherché de la Cité Administrative de Melun, à proximité immédiate du centre-ville de MELUN, CET IMMEUBLE DE BUREAUX développe une surface d’environ 402 M² avec 50 M² en sus en SOUS-SOL et bénéficie d’une belle luminosité naturelle.

L’immeuble en bon état général s’élève sur plusieurs niveaux et offre une organisation fonctionnelle comprenant

• Sous-sol : dégagement, salle d’archives, cave et chaufferie.
• Rez-de-chaussée : une entrée, bureau d’accueil avec salle d’attente, trois bureaux, sanitaires avec lavabos et WC, local informatique, dégagement desservant un bureau supplémentaire et une salle de réunion avec accès sur la cour.
• Premier étage : palier distribuant quatre bureaux et un WC.
• Deuxième étage : palier desservant cinq bureaux et un WC.

L’ensemble propose de beaux volumes de travail, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, administrative ou libérale.

A L'EXTERIEUR, le bien dispose d'un PARKING PRIVE d'environ une dizaine de places, un véritable atout pour le confort des visiteurs.

CONFORME PMR AVEC ASCENSEUR
DOUBLE VITRAGE
CHAUDIERE GAZ de VILLE

TAXE FONCIERE 2025: 14 323 €

PRIX DE L'IMMEUBLE 950 000 € HAI
DISPONIBLE JANV 2027
EN EXCLUSIVITE CHEZ