Vente local 200m² à Saint Etienne Le Soleil 135000 € ( N° 2612881,A)

Vente local 200m² à Saint Etienne Le Soleil

Prix de vente

135 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

675€/m²

Nous vous proposons à la vente SAINT ETIENNE Le Soleil, un local de 200 m² dans un quartier accessible, avec des commodités à proximité, facilitant la circulation de votre clientèle.
Bâtiment individuel sans charges LOCAUX D'ACTVITES - A VENDRE - SAINT ETIENNE Le Soleil - 200 m²
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF) Tram Ligne 3 Chataucreux à prox Autoroute a72 - Sortie Soleil à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 135000 € (675 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 200 m² non divisibles

Surface divisible

Surface divisible 200 m² minimum

Surface divisible 200 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDJ		Stockage	65	Immédiate										Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	135	Immédiate										Droits d'enregistrement
Total			200 m²

Equipements

Local sur deux niveaux à usage d'atelier et bureaux qui peut convenir à tout corps de métier, artisan, garagiste et changement de destination en maison d'habitation possible
- Côté rue une grande vitrine avec un lieu de stockage avec de la hauteur sous plafond d'une superficie de 137 m² avec un espace bureau, WC.
3 grandes pièces avec mezzanine
Sol moquette et carrelage
Plinthes techniques
Huisseries métalliques simple vitrage
et huisseries bois (arrière)
- Côté cour : 3 espaces de 64,93 m² au total, parfait pour le stockage ou le stationnement de véhicules. La configuration des lieux est adaptée à divers types d'activités commerciales.
Terrain de 70 m²
Surface terrain : 70

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes

Prix de vente : 135000 € (675 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1427629-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

577 €/m² Prix bas

783 €/m² Prix médian

1200 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Étienne

Bâtiment d’activité agroalimentaire récent – surface utile proche 1 000 m² – visibilité nationale – terrain 1 800 m²
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Le site bénéficie d’une excellente visibilité depuis une nationale très fréquentée, offrant un fort potentiel pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Surfaces
• Surface au sol : environ 500 m²
• Bureaux, locaux administratifs et sociaux en mezzanine 200 m²
• Atelier de production avec hauteur sous charpente de 7 m
• Surface de stockage supplémentaire au-dessus de l’atelier
• Surface utile totale proche de
1 000 m²
Terrain : 1 800 m²
Stationnement : 10 places de parking
Atelier agroalimentaire équipé
Bâtiment conçu pour une activité de transformation alimentaire avec :
• Respect de la marche en avant
• 3 chambres froides positives
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• Système d’extraction professionnel
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Installation permettant une mise en production rapide sans travaux lourds.
Équipements techniques
• Puissance électrique : 120 kVA
• Fibre optique
• Système d’alarme
• Contrôle d’accès
• Climatisation multizone
Idéal pour
• laboratoire agroalimentaire
• production pâtisserie / chocolaterie
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• transformation alimentaire
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Points forts
✔ bâtiment récent
✔ outil de production agroalimentaire prêt à exploiter
✔ surface utile importante avec stockage
✔ forte visibilité commerciale
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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Étienne

En exclusivité chez Vert, je vous propose à la vente un local d'activité et de dépôt de 286 m² situé à Saint-Étienne (42).
Idéal pour un artisan, une activité tertiaire ou du stockage, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers de Saint-Étienne Sud.
Le local, de plain-pied, se compose d'un atelier, d'un bureau et de sanitaires. Il dispose également d'une porte sectionnelle automatique (2,95 x 2,95 m) et de deux places de parking privatives.

Informations financières :

- Prix de vente : 150 000 € NET (honoraires à la charge du vendeur)
- Taxe foncière 2025 : 2 250 €

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Contact : [ ]
- Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T 802160739

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Étienne

SAINT-ÉTIENNE (42) : LOCAUX D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ET GARAGES

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Ce bien immobilier bénéficie d’un excellent emplacement, avec une accessibilité autoroutière de premier ordre. L’aménagement extérieur permet une circulation aisée et fonctionnelle.

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Prix de vente : 257 000 € HT (TVA récupérable à 20 %).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Photo non contractuelle

Contact : – Hervé Chambon

Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 484287057
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T N/A