Vente local d'activité 4193m² à Ivry sur Seine
L'immeuble profite de deux accès indépendants sur deux rues différentes, un de plein pied et un grand quai de déchargement avec un grand monte-charge desservant trois niveaux. Le RDC offre une hauteur sous plafond de presque 6m, le premier étage peut être surélevé jusqu'à 6m de hauteur également mais sous autorisation de la mairie et le sous-sol est un grand parking avec des pièces de stockage. Ouvert à la location ou à la divisibilité en fonction des projets.
Bus RUE DES JARDINS (132) Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry-sur-Seine (C) Autoroute A4 /A86 Route Boulevard Périphérique: Porte d'Ivry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 9 999 969 € (2 384,92 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 4 193 m² non divisibles
Surface de 4 193 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Activités | 1 440 | Immédiate | 2 384,92 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| RDC | Activités | 1 440 | Immédiate | 2 384,92 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| R+1 | Activités | 1 313 | Immédiate | 2 384,92 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| Total | 4 193 m² |
Equipements
. Immeuble mixte
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Monte-charge
. Site clos
. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Cour privative
. Faux plafonds
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 9 999 969 € (2 384,92 €/m²)
Surface de 4 193 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12808980E-0001V
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