Vente local 2960m² à Persan ZAC du Chemin Herbu
Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie au sein de la ZAC du Chemin Herbu, à 2 km du centre ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, il s'agit d'un emplacement privilégié et stratégique en bordure d'A16. Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace d'activité avec bureaux d'accompagnement aux prestations soignées et dernières générations pour leur développement.
Autoroute A16 SNCF Champagne sur Oise (Ligne H)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 4 292 000 € (1 450 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 960 m² non divisibles
Surface de 2 960 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 272 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | Accueil | 22 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 186 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule C1 | Activités | 1 480 | Nous consulter | 1 450 m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | C1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 272 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | Accueil | 22 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 186 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule C2 | Activités | 1 480 | Nous consulter | 1 450 m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | C2 | |||||||||||
| Total | 2 960 m² |
Equipements
livraisons
. Voirie légère pour les stationnements VL
. Larges aires de manoeuvre disponibles
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique
sur horloge
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et
cheminements piétons
. Eclairages extérieurs par spots en façade des
bâtiments
. Carrelage en grès cérame
. Dalles PVC
. Doublage et isolation
. Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
. Eclairages à LED
. 2 prises de courant par tranche de 10 m²,
répartis en périphérie des bureaux
. 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en
périphérie des bureaux (hors câblage)
. Climatisation bi-tube via pompe à
chaleur
. Charge au sol : de3 à 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Persan, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Prix de vente : 4 292 000 € (1 450 €/m²)
Surface de 2 960 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12640910E-0001V
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