A vendre local activités 1133m² à Marines

Notre équipe est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir un local d'activité indépendant d'une surface d'environ 1188 m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ce local d'activité offre un environnement professionnel et sécurisé. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt et de beaux bureaux ou logement de fonction. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au en donnant la référence suivante : 1274999
Autoroute A15 Route Départementale D 159 / D915 SNCF Gare de Us ( Ligne J Paris Saint Lazare) Bus Ligne 9505

vous propose à MARINES (Val d'Oise), à 50 km au nord-ouest de Paris, aisément accessible depuis l'A15, au sein d'un nouveau Parc dédié au PMI-PME, des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement.
Les 7 cellules (de 358 m² à 368 m² mutualisables) proposent des prestations de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes :
- Voirie lourde (accès semi) et légère
- Panneaux solaires photovoltaïque en couverture
- Site clos avec portail automatique
- Tarif jaune 48kVA par cellule
- Architecture contemporaine

Caractéristiques activité / stockage :
- 7 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine
- charge au sol de 3T/m²
- 1 porte de plain-pied manuelle par cellule (3,50 m x 4,00 m)
- bardage double peau
- chauffage aérotherme gaz ou électrique
- éclairage LED et par skydomes
- 5 places VL par cellule
- toiture bac acier avec isolation

Caractéristique bureaux (livrés prêt à cloisonné):
- Faux plafond
- Plinthes techniques périphériques
- climatisation réversible
- 2 sanitaires dont 1 PMR

Accessibilité :
A15 et CERGY : 15 mn
Paris : 40 mn
Aéroport Roissy CDG : 45 mn
BUS 9508 à proximité immédiate

Prix : 1.650 euros HT/m² (soit à partir de 590.700 euros HT pour une cellule de 358 m²)
Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus: 1 % HT du prix HT
Livraison 2ème Trimestre 2024

Illustrations non contractuelles

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717