Local 100m² à vendre centre ville de Bègles
Centre ville de Bègles, à 100m du pôle commercial, pharmacie, tabac, restaurants, primeur...
Forte densité de population, 5 mIn du Boulevard ,'barrière de Bègles' et à 200 mètres de l'arrêt de tram. Local commercial comprenant 800m² desurface de vente + 100m² de bureaux (ou réserve) terrain d'exposition 100m², 45m de linaire commercial, 5 vitrines, immeuble rénové (toitures, charpente, façade, et vitrine). Prêt à être aménagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Début 2ème trimestre 2026
Environnement mixte/ à 150mètres du pôle commercial et à 200mètres de l'arrêt de tram
- - Bus 14 Juillet (146m) - Lignes : 43
- Bus Place du 14 Juillet (189m)
- Bus Stade Musard (196m) - Lignes : 43
- Tram Stade Musard (217m) - Lignes : C, F
- Tram La Belle Rose (334m) - Lignes : C, F
- Bus Liberté (349m) - Lignes : 43
- Bus Place Jean Moulin (411m)
- Bus La Belle Rose (420m)
- Bus Mairie de Bègles (470m) - Lignes : 43
Données Financières
Prix de vente : 1365000 € (1516.67 €/m²)
Honoraires : 65 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 300 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 900 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bègles, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 1365000 € (1516.67 €/m²)
Surface de 900 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 33V-6326
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