Vente Local commercial 197m² Beziers 380000 € ( N° 2676536,A)

Vente Local commercial 197m² Beziers

Prix de vente

380 000€

Surface

197 m²

Montant au m²

1 929€/m²

Découvrez cette opportunité d'investissement exclusive proposée par IMMNotre équipeBéziers : locaux commerciaux de 197 m² non divisibles avec 4 places de parking.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à fort rendement potentiel. Vous trouverez à proximité de l'adresse de la Route Départementale RD 612, du Boulevard Hemingway et de la Rue Despeaux un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus "Les Grands Hommes" situé à seulement 150 mètres.
Route Départementale RD 612 Route BOULARD HEMINGWAY / RUE DESPEAUX Bus ARRET "LES GRANDS HOMMES" A 150 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 380000 € (1 928,93 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 197 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	197	Immédiate				T.V.A. (20%)		Indice ILC	1 928,93 m² net		6 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	BUR / SHOW ROOM
Total			197 m²

Equipements

ERP : 5ème catégorie
Locaux aménagés par le Preneur
HSP : 3 m
4 parkings dont 2 en sous-sol
Date d'effet du bail :15/10/2021
Date de fin de bail :14/10/2030
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Rue passante
Immeuble indépendant
Surface RDC : 197 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 380000 € (1 928,93 €/m²)

Surface de 197 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14154870CE-0009V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1481 €/m² Prix bas

2345 €/m² Prix médian

3411 €/m² Prix haut

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Vous pouvez bénéficier de subventions pour les différents travaux, façade, vitrine, travaux intérieurs, aménagements, auprès de la Mairie ainsi que de l'agglo.
Idéal profession libérale ou bureaux.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Lucie GARNIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965

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Fiche Id-OCT179498 : Situé à Béziers
- ce local commercial offre une opportunité unique d'établir votre activité sur le boulevard de la Liberté
- l'une des artères les plus animées de la ville. Bénéficiant d'une forte visibilité et d'un emplacement stratégique
- ce bien se trouve à proximité de commerces
- restaurants e t services
- offrant ainsi un fort potentiel commercial. Ce local commercial de 51 m2 se compose de 3 pièces
- comprenant une cuisine semi-équipée et une cour avec WC. Climatisé pour le confort des occupants et doté d'une vitrine attrayante
- ce bien offre un espace fonctionnel et lumineux pour développer de diverses activités. Sa localisation centrale et ses aménagements en font une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre entreprise à Béziers.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros)
- DPE réalisé le : 00/00/0000
- Classe Energie A : 39 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- Djamel Hammoun (Agent immobilier
- Responsable)
- Beziers
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au