Vente murs commerciaux 1800m² ZAC Cambrai 1420000 € ( N° 2637058,A)

Vente murs commerciaux 1800m² ZAC Cambrai

Prix de vente

1 420 000€

Surface

1 800 m²

Montant au m²

789€/m²

- MURS COMMERCIAUX & LOCAL D’ACTIVITÉ 1800m2 environ – ZONE COMMERCIALE – CAMBRAISitué en zone commerciale majeure à proximité immédiate de Carrefour, ensemble immobilier bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.Surface totale d’environ 1 800 m² environ sur un terrain de 4 800 m² environ.
- Composition du rez de chaussée de 1000m2 environ entièrement modulable :Magasin de 55m2 environ avec vitrine – façade 20 mArrière-boutique 60 m² environ Zone de fabrication / atelier / chambre froideQuai poids lourds + quai utilitaires8 places en façade devant le magasinEnviron 40 places existantes repartis sur le terrain.
- Étage :200 m² environ de bureaux avec salle de pause, vestiaires, sanitaires600 m² environ de stockage
- accessible depuis le rez de chausséInformations clés :Bien loué jusqu’en juillet 2027 (libre ensuite)Taxe foncière : 7 800 €DPE : vierge
- Prix FAI 1 420 000€ soit prix net vendeur de 1 350 000 € et honoraires 70 000 € à la charge de l'acquéreur
- Atouts majeursEmplacement n°1 en zone commercialeForte visibilité et passage quotidien importantEspace modulableAccès poids lourdspossibilité d'extension du bâtimentIdéal investisseur ou utilisateur, commerce, activité de loisirs, restauration ou logistique.Emplacement rare sur le secteur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 81912), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 981188097

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1420000 € (788,89 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 800 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cambrai, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 1420000 € (788,89 €/m²)

Surface de 1 800 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1913758

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

982 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2640 €/m² Prix haut

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ RRÉ, , , .

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