À venir

- * SPÉCIAL INVESTISSEUR * À vendre, local commercial de 28 m² environ idéalement situé à Choisy-le-Roi, bénéficiant d’un excellent emplacement. Le local est déjà loué avec locataire en place, ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main offrant des revenus immédiats et une rentabilité stable, — produit rare sur le marché, parfait pour investisseurs souhaitant sécuriser et diversifier leur patrimoine immobilier. Le loyer est de 1100€ CC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 16. (ID 27950), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Situé dans un secteur pavillonnaire calme de Choisy-le-Roi, cet ancien atelier de serrurier offre de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.

Implanté sur une parcelle de 322 m², le bien comprend :

- Un atelier principal
- Des bureaux
- Une cabine de peinture
- Des espaces de stockage
- Une cour pratique permettant les manœuvres et le stationnement
- Un ensemble fonctionnel adapté aux activités professionnelles

Idéal pour artisan, entrepreneur, activité mixte bureaux/atelier ou projet professionnel, ce bien bénéficie d'un emplacement discret tout en restant facilement accessible.

Choisy-le-Roi - secteur pavillonnaire
Parcelle de 322 m²

Produit rare sur le secteur - opportunité à saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Cette annonce référence 316245 vous est présentée par votre agent commercial KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr