Vente local bureau atelier de 450m² à Cugnaux

À Vendre - Bâtiment Commercial, Professionnel et Artisanal
Situé dans une zone artisanale dynamique proche de Portet-sur-Garonne.
Les caractéristiques de l'actif sont les suivantes :
Surface totale de 2 968 m2
Terrain de 3600 m2
Un entrepôt de 773 m2, des bureaux climatisés de 443 m2, un local de 104 m2, un local de 259 m2, 2 locaux de 230 m2 chacun, un plateau pour des bureaux de 929 m2 avec ascenseur.
Ensemble immobilier de 7 lots
L'ensemble est vendu vide avec un potentiel de rendement de 10%
Hauteur de l'entrepôt à 10 m
Hauteur des autres locaux d'activité 5 m
Zone artisanale attractive avec une demande locative soutenue
Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un placement rentable et/ou pour un entrepreneur souhaitant installer son activité.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.887354