Vente de locaux commerciaux - boutiques - toulouse proche rocade dans la Haute-Garonne

CORNEBARRIEU
- 393 m² d’Exposition Stratégique

Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise au cœur de l'un des pôles les plus dynamiques du bassin toulousain. Situé à Cornebarrieu, ce local bénéficie d'une double exposition d'angle exceptionnelle.
Visibilité Premium : Vitrines panoramiques sur deux façades, garantissant une exposition maximale à un flux de clients qualifiés.
Connectivité Totale : À 5 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac et des accès rocade. Vos collaborateurs et clients vous rejoignent sans contrainte.
Livré brut, ce plateau de 393 m² (RDC + Étage) est une page blanche pour votre stratégie d’entreprise : investissez directement dans votre image de marque.
Conception Optimisée : Structure briques et béton permettant une modularité totale (Showroom, bureaux de direction, open-space ou pôle médical).
Anticipation Technique : Réseaux en attente, isolation coupe-feu aux normes et réservation pour ascenseur déjà intégrée pour une mise en conformité ERP accélérée.
Lumière Naturelle : Un confort de travail supérieur, facteur clé de bien-être pour vos équipes et d’attractivité pour votre showroom.
Flux & Environnement : Immédiate proximité d’une zone commerciale et tertiaire en plein essor.
Commodités : Sanitaires à l’étage déjà opérationnels et 2 places de parking privées incluses (stationnement facile en périphérie immédiate).
Patrimoine : Un produit rare sur ce secteur, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme.
Ce local n'est pas qu'une surface, c'est un outil de travail performant. Que vous soyez une profession libérale en quête de visibilité ou une PME tertiaire cherchant à s'ancrer près de la filière aéronautique, ce bien permet une installation rapide avec une maîtrise totale de vos CAPEX travaux.
Bénéficiez également de frais de notaire réduits pour ce bien neuf n'ayant jamais été occupé.

Contactez nous pour une visite sur site.

Conditions commerciales:
Prix de vente TTC: 598 000 € TTC HAI
Taxe foncière: 3300 €

Contact:

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Tel:
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Situé sur le secteur recherché d 'Aucamville/ Fonbeauzard, a proximité de la rocade et de la N20,venez découvrir cet espace immobilier polyvalent, prêt a l ' emploi,entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité professionnelle, ou réaliser un investissement immobilier( Idéal pour une PME, un artisan, une activité professionnelle , un restaurant avec cuisine et bar prêt a l ' emploi, de l ' événementiel). Il se compose d ' une spacieuse salle de réception ou d 'activité , une réserve , deux WC, une grande cuisine professionnelle équipée , un garage et un espace terrasse sur une parcelle de 852m2.Attenant nous découvrons un espace complémentaire comprenant un bureau avec deux WC +douche et une salle supplémentaire , le tout équipé de climatisation réversible performante . N ' attendez plus pour programmer une visite !! Un bien rare aux possibilités multiples qui saura séduire les professionnels autant que les investisseurs .

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 569 148 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 534 999,12 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 148,88 € HT + 6 829,78 € TVA, soit 40 978,66 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477532733

TOULOUSE NORD EST - JOLIMONT - VENTE ENSEMBLE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES - 207M² - Au rez de chaussée d'un petit immeuble mixte tertiaire et commercial de bon standing. Composé de trois lots actuellement loués avec 3 baux commerciaux pour une rentabilité brut de 8%. Locaux en très bon état, baux récents (2019 2023 2024). Accès transports en commun métro ligne A, bus. Accès rocade facile. Visitez notre site internet:

TOULOUSE CENTRE – PROXIMITÉ JEAN CHAUBET – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 790 m². Situé à proximité immédiate de la rocade et des lignes de bus, ce local commercial de 790 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier à forte densité. Traversant et lumineux, il dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de services. L'accès livraison à l'arrière du bâtiment facilite les opérations logistiques. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue et au sein de la résidence. Possibilité de raccordement EDF tarif jaune. Prix net vendeur : 615 000 € HT. Retrouvez toutes nos offres sur .

TOULOUSE NORD EST - BARRIÈRE DE PARIS LOCATION LOCAL COMMERCIAL 800 M² - Situé sur un axe très passant, et proche du metro ce local est composé d'un show-room avec vitrine, d'un atelier et stockage équipé de 4 portes d'accès livraisons avec volets roulants. Il dispose d'un parking privatif de 20 places clos et sécurisé. Au 1er étage 200m² de bureaux à rénover ainsi qu'une mezzanine d'environ 100m² non carrez, et un appartement. Ce local est idéal pour toutes activité. métro, bus et rocade à proximité immédiate. le prix de 1 300 000€ HT et hors frais d'agence . D'autres annonces:

NORD-EST TOULOUSE- LAUNAGUET- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 349 M² . Proche de la rocade, dans l'EST toulousain, bâtiment indépendant à vendre avec belle visibilité sur axe passant. Un show-room climatisé de 116 m² avec accès PMR et compatible ERP, un espace de stockage de 136 m² avec grande porte à volet roulant de 4 m, une rochelle de stockage. A l'étage un espace de bureau de 96 m² avec cuisine et salle d'eau. Environnement commerciale et tertiaire, proche d'une locomotive alimentaire. : .com

IDEAL INVESTISSEUR – centre de santé loué – Beauzelle (Zone Andromède)

Au cœur de la zone Andromède à Beauzelle, au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes commodités, je vous propose à la vente un local professionnel de 159 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent.

Ce bien, à usage de centre de santé, est entièrement loué à des praticiens dans le cadre de baux récemment renouvelés, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée et une rentabilité attractive.

Accessibilité optimale : accès rapide à la rocade (sortie Andromède), desserte directe par tramway et bus.

Prestations de qualité :

Climatisation individuelle dans chaque bureau

Cloisons et portes phoniques, portes coupe-feu 3 points

Câblage RJ45 et fibre optique

Normes PMR

Salle d’attente commune aménagée (avec espace TV)

Salle de repos équipée (cuisine, électroménager, mobilier)

Revêtement de sol vinyle Gerflor chêne clair

Faux plafonds avec luminaires encastrés

Lave-mains et VMC dans chaque bureau

Alarme incendie type 4

Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé dans un environnement médical dynamique.

Prix de vente net vendeur : 530 000 € HT/HD
Honoraires de commercialisation : 23 850 € HT à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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