20 annonces de Vente/Location de Immeubles commerciaux / Mixtes dans la Haute-Garonne 31

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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Toulouse

A vendre immeuble mixte secteur Nord Toulouse

Prix de vente
436 000€
Surface
240 m²
Montant au m²
1 817€/m²
EXCLUSIVITE INVESTISSEURS...
, au ou au
vous proposent cet Immeuble de rapport situé au coeur de SAINT JORY et sur l'avenue principale avec une belle visibilité et un très bon emplacement.
Constitué de 3 lots, il se décompose comme suit :
-En RDC et coté route : Un local commercial de près de 125 m² actuellement loué bail commercial 3/6/9.
-Au 1er étage : un T3 de 68 m² non loué
-Au 1er étage : un T2 de 41 m² actuellement loué
Rare sur le secteur, une cour intérieure privative avec parkings et annexes complète le lot.
Pas de frais de syndic,
Consommation énergétique E 312 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 327 euros et 1795 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 436 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 euros;
, au ou au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au auprès de la , ZAC LE,

Mandat réf : 317635
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
mandat exclusif
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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Toulouse

à vendre Toulouse Saint-Simon

Prix de vente
462 000€
Surface
143 m²
Montant au m²
3 231€/m²
EXCLUSIVITE - TOULOUSE : ensemble immobilier à fort potentiel, avec jardin, balcons et garages dans le secteur résidentiel de Saint-Simon à Toulouse.
Vous recherchez une occasion unique d'investissement ou le lieu idéal pour créer votre résidence principale sur mesure ? Ne cherchez pas plus loin. Je vous présente un ensemble immobilier unique avec fort potentiel, situé dans le recherché quartier de Saint-Simon à Toulouse.
Cet ensemble comprend les éléments suivants, offrant un potentiel inégalé :
Un appartement de trois pièces en rez-de-jardin avec terrasses et jardin privatif exclusif de 50 m². Imaginez les moments de détente et les repas en plein air que vous pourrez savourer dans cet espace.
Un second appartement de trois pièces au premier et dernier étage, bénéficiant de deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. Ces espaces invitent à la contemplation et aux moments de détente privilégiés.
Une petite maison de deux pièces qui ajoute une touche de caractère à l'ensemble. Elle offre un espace douillet et intime, idéal pour divers projets (studio pour un adolescent, cabinet pour profession libérale, etc...).
Deux box fermés, chacun pouvant accueillir une voiture, offrant ainsi la sécurité et la commodité que vous méritez.
Il est à noter que les deux appartements 3 pièces peuvent être potentiellement réunis pour former un seul et spacieux duplex, offrant ainsi une configuration de vie unique.
Ces biens sont situés au sein d'une petite copropriété intimiste composée uniquement de cinq lots d'habitation au total.
Bien que nécessitant une rénovation, ces biens représentent une opportunité unique de créer le cadre de vie de vos rêves, tout en investissant dans un quartier en plein essor. De plus, la proximité avec le parc de loisirs de La Ramée et de toutes les commodités (services, commerces, transports) faciliteront grandement votre quotidien.
Les plus :
Fort potentiel.
Jardin sans vis-à-vis, au calme.
A proximité des transports (lignes Tisseo 53 et 58), des commerces, de crèches et d'écoles.
Base de loisirs de la Ramée à quelques minutes à pied.
Résidence intimiste d'un étage et située au second rang par rapport à la route de Saint-Simon.
De plus, il est important de souligner que vous pourrez bénéficier des aides gouvernementales liées à la rénovation énergétique pour ces travaux. Celles-ci sont conçues pour vous accompagner dans l'amélioration de la performance énergétique de votre futur chez-vous.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cette offre répond à vos besoins.
Afin de vous aider à vous projeter dans ces différents lots d'habitation, je vous propose, à titre d'illustration, une solution d'aménagement élaborée en partenariat avec le bureau d'étude LMNT localisé à Toulouse, qui pourra vous accompagner dans la réalisation des travaux de rénovation.
Book de Présentation :
Pour vous aider à visualiser le potentiel de cette transformation unique, je mets à votre disposition un book de présentation complet. Il comprend des plans détaillés, des rendus architecturaux, des inspirations de design intérieur, et bien plus encore.
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel - (réf.830820)
mandat exclusif
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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Gaudens

Vend ensemble immo activité touristique St Gaudens

Prix de vente
170 000€
Surface
450 m²
Montant au m²
378€/m²
HAUTE GARONNE- 31800- Saint Gaudens en Comminges -Pour votre projet à vocation touristique ou de loisirs, profitez de l' ATTRACTIVITE du lac de Sede, de son développement et de sa belle FREQUENTATION avec cet ensemble immobilier, idéalement situé en son abord, et bénéficiant d'un large VISIBILITE.

A proximité immédiate du complexe sportif et de loisirs de Sède, cet ensemble immobilier vous offre :

- 2 HA de terres dont 1 boisé
- 2 anciens corps de ferme :
- un transformé, aujourd'hui, au rez-de-chaussée, en écurie , de plus de 200 m2, et bénéficiant au premier étage d'un plateau de surface équivalente, offrant ainsi un très beau potentiel .
- l'autre en état vétuste et entièrement à renover, mais pouvant lui aussi offrir de belles possibilités, de surfaces équivalentes au premier.

Il est à noter que cet ensemble possède un accès privé au lac.

Il se situe en zone UL du plan local d'urbanisme, permettant
-les constructions et installations destinées à l'accueil et aux loisirs des populations accueillies dans la zone (notamment construction à usage de restauration, ce qui fait justement défaut dans le coin)
-les constructions et installations à usage d'hébergement hôtelier et touristique
-le développement d'installations et constructions nécessaire au fonctionnement d'un centre equestre.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.