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    de Vente/Location de Immeubles commerciaux / Mixtes dans la Haute-Garonne (31)

    A la une
    Location Immeubles commerciaux / Mixtes à Toulouse

    A louer local com/bureaux immeuble 326m² Rangueil

    Loyer mensuel
    7 500€
    Surface
    326 m²
    Montant au m²
    276€/m²/an
    Location Toulouse Rangueil : Bâtiment entier Local commercial / bureaux sur 2 niveaux + sous-sol – 326 m² – 7 parkings Situé sur un axe pénétrant stratégique de Toulouse, en emplacement n°1, ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 326 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol exploitable. Le rez-de-chaussée offre 144 m² de surface commerciale bénéficiant d’un linéaire de vitrine de 20 mètres, idéal pour optimiser la visibilité. Le 1er étage 138m2. Local en angle de rue, il profite d’un environnement dynamique généré par la proximité immédiate d’universités, lycées, collèges, zones de bureaux et transports en commun. Espaces verts devant le local. Le bien dispose de 7 places de stationnement privatives, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs. Bail commercial 3/6/9, destination tous commerces. Beau linéaire Loyer mensuel : 7 500 € HT, charges : 900 € HT. Disponibilité 0726 Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Seysses

    Vente ensemble immo avec restaurant à Seysses

    Prix de vente
    575 000€
    Surface
    276 m²
    Montant au m²
    2 083€/m²
    ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – SEYSSES (HAUTE-GARONNE)

    Situé sur la commune de Seysses, à proximité immédiate de la métropole de Toulouse, je à la vente un ensemble immobilier à usage mixte comprenant un local commercial, un fonds de commerce de restauration ainsi qu’un logement d’habitation.

    Local commercial d’environ 203 m², entièrement dédié à une activité de restauration (salle, cuisine et espaces annexes selon configuration existante). S'ajoute à cela une belle terrasse extérieure de 65m2.
    Fonds de commerce de restauration, permettant une reprise immédiate de l’activité avec un outil de travail opérationnel.
    Appartement d’habitation de 73 m², idéal pour un exploitant ou pour un usage locatif complémentaire.

    Localisation – un emplacement stratégique :
    Implanté à Seysses, au sein de la zone d'activité et des commerces, le bien bénéficie d’un environnement dynamique en plein développement, au sein du bassin toulousain.
    Sa proximité avec Toulouse constitue un véritable atout, offrant :

    Un accès rapide aux axes routiers et zones d’activités de la métropole
    Une clientèle locale régulière et un flux lié à l’attractivité de l’agglomération
    Un secteur en croissance, propice à une activité de restauration pérenne et évolutive

    Caractéristiques du bâtiment :
    Construction traditionnelle datant de 2006, garantissant une structure saine et qualitative.
    Ensemble fonctionnel, entretenu et immédiatement exploitable.
    Organisation adaptée à une exploitation professionnelle clé en main.

    Les atouts :
    Ensemble complet : murs commerciaux + fonds de commerce + logement
    Emplacement stratégique aux portes de Toulouse
    Activité existante avec un important potentiel de développement
    Idéal pour restaurateur, investisseur ou projet familial

    Le prix de vente inclut les murs commerciaux, le logement d’habitation et le fonds de commerce de restauration libre d'exploitation.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 575 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 579 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 551 000 € HT + 0 € TVA, soit 551 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (5.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Joris ALET, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montréjeau

    Vente immeuble de caractère mixte à Montréjeau

    Prix de vente
    240 000€
    Surface
    616 m²
    Montant au m²
    390€/m²
    Présentation générale :
    Ensemble immobilier en monopropriété, construit fin XIXe - début XXe siècle, situé entre la rue principale, artère commerçante du centre-ville et la rue Saint Barthélémy plus résidentielle. Le bien est en bon état général et bénéficie de plusieurs entrées indépendantes sur les 2 rues, organisées autour d'une cour intérieure.
    Caractéristiques :
    Immeuble sur 3 niveaux
    Exposition Sud, offrant une belle luminosité
    Tout électrique
    Compteurs indépendants
    Surfaces :
    Surface totale : 616 m²
    Surface au sol : 445 m²
    + Garage : 37 m²
    + Cour intérieure : 60 m²

    Composition du bien
    2 anciens locaux commerciaux avec vitrines sur la rue principale (à réhabiliter)
    Plateaux d'environ 100 m² et 150 m² (fort potentiel d'aménagement)
    2 appartements T3 rénovés, libres actuellement :
    60 m² avec terrasse et cave
    70 m² avec terrasse et cave
    1 grand appartement T6 de 180 m², de style haussmannien, à rénover
    Cour intérieure fermée
    Garage

    Atouts :
    Emplacement premium en centre-ville, rue commerçante
    Double accès (idéal pour division, circulation ou projets mixtes)
    Les lots sont indépendants les uns des autres ce qui assure calme et sérénité
    Beaux volumes et cachet de l'ancien
    Nombreuses possibilités : investissement locatif, commerces, professions libérales, habitat mixte

    Données :
    Taxe foncière : 3 261 €
    DDT DPE de 2009 , à réaliser pour l'immeuble en monopropriété (selon conformité réglementaire)

    Montréjeau :
    Bastide médiévale sortie de terre au XIIIe siècle, fait partie de ces « nouvelles villes » médiévales au riche patrimoine. La commune offre de superbes panoramas sur la chaîne des Pyrénées.
    Le cadre de vie y est particulièrement recherché avec :
    le lac de Montréjeau (baignade surveillée l'été, Pavillon Bleu, balades, loisirs et restauration),
    le Domaine de Valmirande, surnommé le Petit Chambord des Pyrénées, et son parc de 41 hectares,
    le joli marché hebdomadaire du lundi matin,
    le golf du Comminges (9 trous),
    à proximité immédiate : Grottes de Gargas et Saint-Bertrand-de-Comminges et sa cathédrale.

    Conclusion :
    Un ensemble immobilier rare et sain offrant de belles perspectives de valorisation, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel d'un immeuble de caractère au cœur de Montréjeau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.935249
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Boulogne-sur-Gesse

    A vendre immeuble à Boulogne-sur-Gesse

    Prix de vente
    110 000€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    846€/m²
    Appelée BOULOGNE SUR GESSE en 1958, cette petite commune du pays de Comminges de 1658 âmes, autrefois nommée « La bastide de Boulogne » fût fondée en 1286. Elle se situe, en Haute-Garonne au carrefour des départements des Hautes-Pyrénées et du Gers.
    En son centre-ville, vous y découvrirez cet immeuble de 3 niveaux, 129 m² habitables et un local professionnel au rez-de-chaussée.

    Deux immeubles de cette commune sont protégés au titre des monuments historiques, à savoir l'église Sainte-Marie, inscrite en 1950, et la halle-mairie de Boulogne-sur-Gesse, inscrite en 2004.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez donc ce local professionnel d'une surface de 65 m², doté de 3 pièces principales qui servaient de cabinet médical qui peut voir sa destination de local professionnel changée en habitable.

    Le premier étage regroupe les pièces à vivre, telles la cuisine entièrement aménagée et équipée de 20 m², un salon et un séjour totalisant 53 m².
    Il existe une cheminée en état de fonctionnement dans le salon.

    Le second étage, quant à lui est formé par deux chambres de 13 et 20 m² avec de grands placards et une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m².
    Une terrasse de 21 m² complète ce niveau. Elle permet une vue directe sur la campagne environnante ainsi que sur la chaine des Pyrénées.

    Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage dans la partie habitation et aluminium dans la partie professionnelle..

    Le chauffage est réalisé par une chaudière au Fioul que se trouve dans la vaste cave de l'immeuble.

    L'assainissement se fait par un tout à l'égout aux normes en vigueur.
    La taxe foncière est de 1200 €.

    La mairie de BOULOGNE SUR GESSE se trouve à une cinquantaine de mètres ainsi que des commerces de proximité.
    La commune dispose de deux grandes enseignes de la grande distribution, de médecins, de pharmacies, mais également d'établissements scolaires de la maternelle au collège, à quelques pas de l'immeuble.
    La base de loisir de la commune se trouve à 1,6 km.

    A 2h10 de route, vous êtes à l'océan, à 1h15 des pistes de ski et à 2h30 des plages de Narbonne.

    Bien qu'en centre de ce petite ville, le secteur est calme et tranquille.
    N'hésitez pas à demander des informations et surtout à venir visiter.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Logement à consommation énergétique excessive : classe G
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.928256
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montréjeau

    Immeuble à fort potentiel et local à Montréjeau

    Prix de vente
    98 550€
    Surface
    363 m²
    Montant au m²
    271€/m²
    Situé au cœur de Montréjeau (31210), cet immeuble de 363m² offre un emplacement idéal en ville, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ce bien bénéficie de la proximité des commodités commerces, écoles.

    L'intérieur spacieux de 363m² propose un potentiel intéressant avec un local commercial et un studio. Doté de 12 pièces, ce bien peut être agencé pour accueillir jusqu'à 4 appartements distincts et ainsi la mise en place de garages. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable.
    En rez de chaussée une petite copropriété à l'arrière du local commercial.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 550 € HT + 1 708,85 € TVA, soit 100 258,85 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 005,71 € HT + 0 € TVA, soit 90 005,71 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 544,29 € HT + 1 708,85 € TVA, soit 10 253,14 € TTC (11.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

    13 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM