Vente Immeuble 390m² en centre ville de Fronton
Prix de vente250 000 €
Surface335 m²Montant au m²746,27 €/m²
Vous cherchez une opportunité rare de conjuguer rentabilité, optimisation fiscale et valorisation patrimoniale, venez découvrir cet immeuble en briques toulousaines (image non contractuelle) situé en plein coeur de Fronton. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m2 libre de toute activité. Sur les deux niveaux supérieurs, deux plateaux de 113 m2 chacun permettant de créer jusqu'à 4 appartements. Un accès indépendant est à créer pour desservir les étages. Des travaux sont à prévoir en particulier sur le deuxième étage. Rentabilité brute potentielle: 4200 euros par mois. Le bien bénéficie du dispositif fiscal de Normandie. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .
- Numéro RSAC :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 250 000 € (746,27 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 335 m²
Informations sur le bien
6 chambres
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D250 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B15 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
250
kWh/m².an
Émissions
15*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
15*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Fronton, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 250 000 € (746,27 €/m²)
Surface : 335 m²
Contact
Référence CessionPME: 7304_7364130
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
636€/m²
Prix bas
880€/m²
Prix médian
1 568€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME