Immeuble de rapport au coeur de Saint-Gaudens

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé en plein cœur de Saint-Gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé.
Entièrement loué, emplacement stratégique,en coeur de ville, en fait un investissement de choix.
L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300 € par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant.
À l'étage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410 € par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers.
Avec un revenu locatif total de 710 € par mois, cet immeuble assure une rentabilité immédiate.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une source de revenus stable.
() - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - - (réf.
) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :