Vente centre de santé loué Zone Andromède Blagnac
Prix de vente530 000 €
Surface159 m²Montant au m²3 333,33 €/m²
IDEAL INVESTISSEUR – centre de santé loué – Beauzelle (Zone Andromède)
Au cœur de la zone Andromède à Beauzelle, au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes commodités, je vous propose à la vente un local professionnel de 159 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent.
Ce bien, à usage de centre de santé, est entièrement loué à des praticiens dans le cadre de baux récemment renouvelés, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée et une rentabilité attractive.
Accessibilité optimale : accès rapide à la rocade (sortie Andromède), desserte directe par tramway et bus.
Prestations de qualité :
Climatisation individuelle dans chaque bureau
Cloisons et portes phoniques, portes coupe-feu 3 points
Câblage RJ45 et fibre optique
Normes PMR
Salle d’attente commune aménagée (avec espace TV)
Salle de repos équipée (cuisine, électroménager, mobilier)
Revêtement de sol vinyle Gerflor chêne clair
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Lave-mains et VMC dans chaque bureau
Alarme incendie type 4
Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé dans un environnement médical dynamique.
Prix de vente net vendeur : 530 000 € HT/HD
Honoraires de commercialisation : 23 850 € HT à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : _____
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