Local 120m² à vendre Dijon Maladière St-Exupéry
Prix de vente
429 900€
Surface
122 m²
Montant au m²
3 524€/m²
À VENDRE - Maison à fort potentiel commercial - Quartier Maladière / Place Saint-Exupéry - DIJON -
Axe de passage 30 000 voitures/jour.
Opportunité rare ! Ancienne maison d'habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété...
Surface utile : 120 m²
Garage indépendant
Bûcher / espace de stockage
Parcelle de 289m²
Adresse : Place Saint-Exupéry - Dijon
Atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant !
Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme.
Points forts :
Quartier recherché : Maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du CHU, des facultés, du centre-ville et du parc de la Colombière
Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque
Visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue
Terrain piscinable ou aménageable selon projet
Accès rapide rocade, bus, tram, CHU et universités
Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial.
à discuter selon projet...
-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) (réf. 587853 )
Axe de passage 30 000 voitures/jour.
Opportunité rare ! Ancienne maison d'habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété...
Surface utile : 120 m²
Garage indépendant
Bûcher / espace de stockage
Parcelle de 289m²
Adresse : Place Saint-Exupéry - Dijon
Atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant !
Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme.
Points forts :
Quartier recherché : Maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du CHU, des facultés, du centre-ville et du parc de la Colombière
Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque
Visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue
Terrain piscinable ou aménageable selon projet
Accès rapide rocade, bus, tram, CHU et universités
Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial.
à discuter selon projet...
-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) (réf. 587853 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 429900 € (3523.77 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 122 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
230 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
230 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne
Prix de vente : 429900 € (3523.77 €/m²)
Surface de 122 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 830031692630
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1028 €/m²
Prix bas
1724 €/m²
Prix médian
2222 €/m²
Prix haut
