A vendre local bureaux et activité 425m² Graulhet € ( N° 2625282,A)

A vendre local bureaux et activité 425m² Graulhet

Surface

571 m²

A Graulhet, dans le Tarn, au coeur d'un secteur d'activités, ensemble immobilier à usage professionnel, développant 425 m² de bureaux et locaux d'activité sur un terrain d'environ 5001 m². Idéal pour investisseur. L' ensemble est constitué : d'un batiment composé d'un hall d'entrée, 10bureaux, vestiaire, sanitaires, espace détente, atelier ; une salle de réunion sur un étage partiel. et d'un batiment annexe à usage de stationnements. Environ 30 places de stationnements extérieurs. Bail en cours Taxe fonciere à la charge du locataire TVA en sus pour assujetti. Prix de vente TTC : 587 664 euros. .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 413 678 723, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 571 m²

Equipements

Parking 30 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

228 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

228 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Graulhet, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Surface de 571 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 98103_163

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

151 €/m² Prix bas

462 €/m² Prix médian

973 €/m² Prix haut

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Chauffage au gaz installé sur une partie du bâtiment
- Places de parking disponibles sur la parcelle.

Actuellement exploité pour de la vente d’objets d’occasion, (possibilité de poursuivre l'activité) ce bien convient parfaitement à toute activité nécessitant du volume et du stockage : commerce, dépôt-vente, artisanat, logistique, showroom, activité professionnelle ou mixte.

N'hésitez pas à me contactez pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 253 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 235 000 € HT + 0 € TVA, soit 235 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871