AV local commercial artisanal Lescure-d'Albigeois
Prix de vente80 000 €
Surface80 m²Montant au m²1 000 €/m²
Idéalement situé en bordure de la RN88, sur un axe très fréquenté, , au vous propose ce local commercial et artisanal d'environ 80 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour développer votre activité professionnelle.
Le bâtiment se compose d'un bureau d'accueil, de deux espaces de stockage d'environ 25 m² chacun et d'une pièce d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un évier.
Une cave en sous-sol couvrant toute la surface du bâtiment complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
D'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés : réfection du plancher bas, installation électrique entièrement refaite, isolation de la toiture et des murs avec doublage en plaques de plâtre, ainsi que réfection complète de la toiture avec charpente métallique et couverture en plaques Everite et tuiles canal.
Le local dispose d'un compteur d'eau, d'un branchement électrique et d'un système d'assainissement individuel par fosse toutes eaux (non conforme).
Un espace de stationnement vient compléter ce bien.
Grâce à sa situation privilégiée et à ses espaces modulables, ce local présente un beau potentiel pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.
Un emplacement à forte visibilité, aux portes d'Albi, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite."
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 467222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Le bâtiment se compose d'un bureau d'accueil, de deux espaces de stockage d'environ 25 m² chacun et d'une pièce d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un évier.
Une cave en sous-sol couvrant toute la surface du bâtiment complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
D'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés : réfection du plancher bas, installation électrique entièrement refaite, isolation de la toiture et des murs avec doublage en plaques de plâtre, ainsi que réfection complète de la toiture avec charpente métallique et couverture en plaques Everite et tuiles canal.
Le local dispose d'un compteur d'eau, d'un branchement électrique et d'un système d'assainissement individuel par fosse toutes eaux (non conforme).
Un espace de stationnement vient compléter ce bien.
Grâce à sa situation privilégiée et à ses espaces modulables, ce local présente un beau potentiel pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.
Un emplacement à forte visibilité, aux portes d'Albi, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite."
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 467222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
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