Vente local commercial 95m² au Luc

Le Luc, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial de 95 m2 (ancien cabinet médical) comprenant deux accès (une par la façade et une latérale) menant tous les deux à une pièce principale lumineuse de 34,6 m2 avec vitrine et rideaux métalliques électriques donnant sur la rue.
Il comprend également dans le prolongement un dégagement, un vaste bureau de 24,2 m2 avec lavabo, deux WC indépendants (dont un aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite), ainsi qu'un espace arrière de rangement de 25,6 m2 en deux parties avec coin kitchenette.
Un emplacement idéal proche du centre, prêt à l'emploi et parfaitement adapté aux normes d'accessibilité.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 604839 )