Vente murs et FDC de 26m² à Maisons-Alfort centre 130000 € ( N° 2675032,A)

Vente murs et FDC de 26m² à Maisons-Alfort centre

Prix de vente

130 000€

Surface

26 m²

Montant au m²

5 000€/m²

En centre ville de Maisons-Alfort, belle opportunité d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un local commercial offrant de multiples possibilités d'exploitation.

La boutique se compose d'un espace de vente d'environ 16 m², complété par une arrière-boutique d'environ 8 m², plus un autre espace dans la cour, idéale pour le stockage, un espace de préparation ou un bureau.
Une cave d'environ 10 m² vient par ailleurs compléter ce bien et permet un rangement supplémentaire appréciable.

Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou de services ne générant pas de nuisances.

Une opportunité intéressante pour entreprendre ou investir au cœur de Maisons-Alfort.

Cette annonce référence 324921 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 130000 € (5000.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 26 m²

Equipements

terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 130000 € (5000.00 €/m²)

Surface de 26 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 324921

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2698 €/m² Prix bas

3710 €/m² Prix médian

5000 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 35466), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 808858658

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Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation.
Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne.

...
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) (réf. 580728 )

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