Vente Local commercial de 140m² à Montauroux 220000 € ( N° 2587852,A)

Vente Local commercial de 140m² à Montauroux

Prix de vente

220 000€

Surface

140 m²

Montant au m²

1 571€/m²

- Fonds de Commerce Emplacement N°1
- MONTAUROUX (83440)
- Local commercial de 140m2 environBail permettant Boucherie Traiteur Fruits et Légumes & Restauration traiteur sur place Belle visibilité, local récent parfaitement aménagé avec zone marchande, espace restauration sur place et terrasse !Licence grande restaurationEntièrement équipée avec matériel récent et de qualité. Terrasse
- Nombreuses places de parkingVente interactive : le prix affiché est un prix de départ. Toute offre sérieuse sera étudiéeContactez-moi pour plus d'information

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 6553), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 220000 € (1 571,43 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montauroux, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 220000 € (1 571,43 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1860899

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1634 €/m² Prix bas

2623 €/m² Prix médian

3939 €/m² Prix haut

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- Local rénové
- Climatisation récente
- Terrasse supplémentaire possible (sous réserve accord de la municipalité)
- Bail tous commerces (hors activités nuisantes)
- Aucun salarié à reprendre
- Les équipements dont le mobilier sont cédés Activité actuelle orientée commerce de détails autour de l’univers de la maison, décoration, cadeaux, jeux et accessoires pour enfants.Présence digitale existante avec site internet et réseaux sociaux comprise dans la vente.Possibilité de reprise du stock.Plus d’informations sur demande, contactez-moi.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Mme (ID 81499), Agent Commercial mandataire sous le numéro 832984892

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Le local est actuellement exploité en épicerie de détail, avec autorisation de vente d’alcool.

Prix 144 900 Euros soit plus de 8% de renta

📍 Caractéristiques :
• Surface totale : 53 m² sur 2 niveaux
• Bail commercial démarré en avril 2024
• Loyer mensuel : 1 000 € hors charges de copropriété et hors taxe foncière

💰 Garanties locatives :
• 12 000 € de garantie de loyers, retenus par le vendeur et à rembourser à l’acquéreur en avril 2027
• 3 000 € de dépôt de garantie

📈 Atouts :
✔ Emplacement recherché en zone piétonne
✔ Commerce de proximité avec clientèle fidèle
✔ Bail récent
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 81499), Agent Commercial mandataire sous le numéro 832984892