Locaux commerciaux 78m² Nîmes proche Jean-Jaurès 135000 € ( N° 2651752,A)

Locaux commerciaux 78m² Nîmes proche Jean-Jaurès

Prix de vente

135 000€

Surface

78 m²

Montant au m²

1 731€/m²

Deux locaux commerciaux ( 20m² et 58m²) indépendant au rez-de-chaussée d'un petit immeuble tout proche de l'Avenue Jean-Jaurès.
Pouvant être réunis pour former un seul local de 78m².
Disposant chacun d'une vitrine, point d'eau pour le local de 20m² et toilette, coin cuisine pour le local de 58m².
Espaces modulable avec des cloisons non porteuses.
Chaque local est loués indépendamment.

Cette annonce référence 264373 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018.

Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2138.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 135000 € (1730.77 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 78 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

243 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

243 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 135000 € (1730.77 €/m²)

Surface de 78 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 264373

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1171 €/m² Prix bas

1870 €/m² Prix médian

2775 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nîmes

- EN ZONE FRANCHE
- Secteur MARECHAL JUIN
- ECHANGEUR N°25 DE L'A9
- Très beau local lumineux de 57 m2 environ composé de 2 espaces pouvant être indépendants ( 2 portes d'accès). Parking libre en nombre au pied du bâtiment.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Mme (ID 3575), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nîmes

MURS COMMERCIAUX A VENDRE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE NIMOIS Belle opportunité ! Cession d'un local commercial idéalement situé sur un axe visible et très passant, au cœur de Nîmes. Ce bien représente un investissement de choix pour les entrepreneurs et investisseurs en quête d’un emplacement d’exception. D’une superficie d’environ 71 m², ce local bénéficie d’une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse. Entièrement rénové, son intérieur allie modernité et fonctionnalité, créant un espace clé en main adapté à une multitude d’activités : prêt-à-porter, maroquinerie, institut de beauté, coiffeur, marchand de vin, service à la personne et bien plus encore. Les charges annuelles s’élèvent à 838 € pour le syndic et 1 378 € pour la taxe foncière. Prix de vente des murs : 177 280 €, honoraires de commercialisation toutes taxes incluses à la charge de l’acquéreur.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nîmes

MURS COMMERCIAUX OCCUPES A CEDER SECTEUR ASPIC A NÎMES Opportunité rare d’investissement au cœur de l’Écusson, dans le quartier très recherché de l’Aspic à Nîmes. Murs d'un local commercial à vendre de 75 m², actuellement loués sous une belle enseigne, situés sur un emplacement stratégique. Avec une devanture élégante et de grandes vitrines, il offre une visibilité exceptionnelle pour capter une clientèle nombreuse. Le local, entièrement rénové tout récemment, notamment son installation électrique, comprend une climatisation réversible, une plomberie moderne, des sols, des sanitaires et des murs impeccables. Son emplacement très passant et sa belle occupation en font un investissement de choix dans un secteur dynamique et prisé. Une occasion unique à saisir pour investisseur ! - Loyer annuel : 22 000 € HT - Charges annuelles : 1764 € HT, à la charge du locataire, couvrant la taxe foncière et les charges de copropriété. Prix de vente de ces murs occupés : 277 000 €, honoraires de commercialisation Toutes Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.