Vente local commercial 80m² Paris 4e Tuileries

Notre équipe vous propose, dans un environnement très touristique avec de nombreux commerces et bureaux à 2 pas de Rivoli et du BHV, un bel emplacement pour ce pub irlandais dans quartier recherché. 50 places assises - 15 places en terrasse. Sous-sol commercial. Possibilité de transformation en brasserie avec la cuisine en sous-sol avec extraction ainsi qu'une chambre froide. Monte plat et monte charge. Appartement de fonction avec entrée indépendante. Beau levier de développement en ouverture continue. Affaire pour professionnels.
Bus Châtelet - Hôtel de Ville (BUS-75, BUS-38, BUS-96, BUS-N23), Châtelet (BUS-47, BUS-21, BUS-85, BUS-76, BUS-N12, BUS-N122, BUS-N15, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N24, BUS-N22), Cité - Palais de Justice (BUS-58), Hôtel de Ville (BUS-70, BUS-69, BUS-72, BUS-N16, BUS-N11, BUS-197), Châtelet - Quai de Gesvres (BUS-67, BUS-74) Métro Hôtel de Ville (METRO-1, METRO-11), Châtelet (METRO-7, METRO-14), Cité (METRO-4) RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER D), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER B, RER C) Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER A, TRAIN-RER B, TRAIN-RER D), Saint-Michel Notre-Dame (TRAIN-RER C) SNCF St-Michel-Notre-Dame (France)

Le Cabinet Paris Ouest vous propose Vente de MURS LOCAL COMMERCIAL de 395, 6 m² de plain pied situé à 2 pas de la Seine, du Pavillon de l'Arsenal et du Boulevard Henri IV, Metro Sully Morland.
Local situé en rdc d'un immeuble rénové aux normes du neuf.
Livré brut de béton au 2T 2026
A PREVOIR : installation vitrines et aménagement intérieur
Avantage : Frais d'actes Notaire: réduits: ( 2.5% )
Description : local d'activités de 4 pièces en rez de chaussée, accessible depuis l'extérieur du bâtiment par la rue.
Idéal pour toute activité tertiaire, cabinet médical, Expertise Comptable, Notaire, ...
Location possible : 280.000 € HT/an ( Honoraires : 30% HT du loyer annuel )
Prix : 2.700.000 € HT




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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