En face de la place de la Madeleine, votre consultant expert vous propose à la vente ou à la location des bureaux lumineux, rénovés avec soin, au 3e étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec vue sur l'église.
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Locaux lumineux et traversants en parfait état, avec vue sur l'église de la Madeleine
- Aménagement totalement flexible (très peu de contraintes porteuses)
- Surface actuellement aménagée en : 1 entrée/accueil, 7 bureaux, 1 vaste open space, 1 grande cuisine équipée
- Doubles sanitaires au style Art déco
- Local informatique et technique
- Climatisation réversible
- Fenêtres avec double vitrage
- Fibre optique et câblage informatique récents
- Plafond acoustique
- Dalles lumineuses incorporées au plafond
- Parquet avec isolation phonique
- Cloisons vitrées amovibles en parfait état
- Entrée contrôlée par digicode
- Gardienne / Concierge
- Ascenseur
- Deux grandes caves rénovées avec VMC sont annexées au local : 24 m² et 16 m²
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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 32 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Fiscalité : T.V.A/Droits denregistrement
- Surface Carrez précise en attente de détermination
