Local restauration à vendre ou à louer Pélissanne 441720 € ( N° 2665010,A)

Local restauration à vendre ou à louer Pélissanne

Prix de vente

441 720€

Surface

163 m²

Montant au m²

2 710€/m²

vous propose à la vente ou à la location ce local prévu pour de la restauration au sein d'un bâtiment neuf à Pelissanne, en plein dans la zone du Bas Taulet.
Le local d'une surface de 163 m² sera livré brut hors d'eau hors d'air (possibilité d'aménagement par le propriétaire en sus). Une terrasse en rooftop de 100m² environ complète ce bien. Grand parking commun. Beaucoup de potentiel le midi pour l'ensemble des entreprises de la zone et le soir avec la possibilité de nuisance sonores. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Autoroute A7 et A54 Route D15 et D572 SNCF Salon
Immeuble neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 441720 € (2 709,94 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 163 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1er		Locaux Commerciaux	163,6	Immédiate	160 HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILC	2 700 m² HD		4% HT du prix de vente HD.	TVA - Frais de notaire réduits	Mensuel d'avance
Total			163,6 m²

Equipements

Parking
- surface de 163,6m² (salle + cuisine)
- 100m² de terrasse en rooftop
- visibilité de la départementale
- accès PMR
- livré brut hors d'eau hors d'air
Activités autorisées : restauration

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pélissanne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 441720 € (2 709,94 €/m²)

Surface de 163 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 2146781-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1466 €/m² Prix bas

2140 €/m² Prix médian

3124 €/m² Prix haut

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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